房屋租赁中介合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁中介合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体楼号、单元号、房间号等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的居住要求（如房屋结构、装修标准等）。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、居住环境等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付时间为每月______日前，具体日期由双方协商确定。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。
四、押金与维修
1.押金金额与退还
本合同押金金额为______元，乙方在签订合同时一次性支付。
租赁期满后，房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还押金。
2.维修责任
房屋在租赁期间内发生自然损坏，由甲方负责维修。人为损坏或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。
有权根据市场情况和房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的租赁服务，如协助办理租赁手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方提供必要的租赁服务。
如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付租金。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋验收
1.验收方式
乙方在签订租赁合同时对房屋进行验收，确保房屋符合合同要求。
甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供房屋相关证明文件，如房产证、租赁证明等。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、装修标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
每月______日前，乙方支付当月租金，具体金额根据合同约定确定。
3.保证金
乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后，房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬家费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济赔偿