2025版房屋大院出租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋大院出租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋及大院基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2大院面积及用途
2.3房屋及大院附属设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
5.房屋及大院使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.房屋及大院维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
7.房屋及大院保险
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险费用及支付
8.房屋及大院交付及验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收程序
9.房屋及大院占用及使用费
9.1占用费标准
9.2使用费标准
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3合同终止
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YYY个体经营户
1.2.2承租方地址：省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.房屋及大院基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋地址：省市区街道号
2.1.2房屋面积：100平方米
2.2大院面积及用途
2.2.1大院地址：省市区街道号
2.2.2大院面积：300平方米，用作停车场
2.3房屋及大院附属设施
2.3.1房屋设施：水电、燃气、空调、电视、网络等
2.3.2大院设施：照明、监控、停车设施等
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.2租金金额及支付方式
3.2.1租金金额：每月人民币10,000元
3.2.2支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金
4.租金调整
4.1调整条件
4.1.1国家政策调整
4.1.2房屋及大院设施维修升级
4.2调整方式
4.2.1出租方提前一个月书面通知承租方
4.2.2新租金为调整前租金的X%
5.房屋及大院使用规定
5.1使用范围
5.1.1承租方仅限用于商业用途
5.1.2大院仅限用作停车场
5.2使用限制
5.2.1不得擅自改变房屋及大院的用途
5.2.2不得在房屋及大院内从事违法活动
5.3维护责任
5.3.1承租方负责房屋及大院的日常维护
5.3.2出租方负责房屋及大院的定期检修
6.房屋及大院维修责任
6.1出租方维修责任
6.1.1房屋及大院的主体结构、公共设施维修
6.1.2因出租方原因导致的房屋及大院损坏
6.2承租方维修责任
6.2.1房屋及大院的内部设施、装饰维修
6.2.2因承租方使用不当导致的房屋及大院损坏
7.房屋及大院保险
7.1保险种类
7.1.1房屋及大院的财产保险
7.1.2第三者责任保险
7.2保险责任
7.2.1因自然灾害、意外事故等导致的财产损失
7.2.2因第三者责任事故导致的损害赔偿
7.3保险费用及支付
7.3.1保险费用由出租方承担
7.3.2保险费用在签订合同时一次性支付
第一部分：合同如下：
8.房屋及大院交付及验收
8.1交付时间
8.1.1出租方应于2025年1月1日前将房屋及大院交付承租方
8.1.2大院交付应包括但不限于照明、监控、停车设施的正常运行
8.2验收标准
8.2.1房屋及大院应符合合同约定的用途和设施条件
8.2.2房屋及大院的附属设施应齐全且能正常使用
8.3验收程序
8.3.1承租方应在房屋及大院交付后3个工作日内进行验收
8.3.2验收过程中，出租方应配合承租方进行查看
8.3.3验收不合格，出租方应在接到通知后7个工作日内进行修复
9.房屋及大院占用及使用费
9.1占用费标准
9.1.1占用费按房屋及大院的面积计算，每月每平方米人民