有关动迁房屋产权调换协议书7篇.docx

有关动迁房屋产权调换协议书7篇

篇1

甲方（动迁方）：____________________

乙方（被动迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益的需要，对乙方的房屋进行动迁。根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确动迁房屋产权调换过程中甲、乙双方的权利与义务，确保协议的合法性和有效性，维护双方的合法权益。

二、协议内容

（一）甲方动迁事宜

甲方因_____________项目需要，对乙方位于_______________的房屋进行动迁。

（二）乙方房屋情况

乙方房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，无争议。

（三）产权调换方式

1.甲方提供位于______________________的房屋与乙方进行产权调换。

2.甲方提供的调换房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产管理部门测绘为准。

3.产权调换后，甲方需协助乙方办理相关产权登记手续。

（四）动迁补偿

1.甲方按照法律规定和动迁政策，对乙方进行一次性动迁补偿，补偿金额为______元。

2.补偿款支付时间：______________________。

（五）房屋交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______个月内将调换房屋交付乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理房屋交接手续。

3.交接过程中，甲乙双方应共同对房屋质量、附属设施等进行检查并签署书面交接文件。

（六）违约责任

1.甲方如未按约定时间交付调换房屋，应按逾期交付的天数支付违约金。

2.乙方如未按约定时间办理房屋交接手续，则视为自动放弃调换房屋的权益。

（七）其他约定事项

1.动迁过程中，乙方不得破坏房屋结构和附属设施。

2.乙方应配合甲方进行动迁工作，及时提供所需资料。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（动迁方）：____________________

乙方（被动迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、基础设施建设的需要，对乙方的房屋进行动迁。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就动迁房屋的产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方因建设需要对乙方的房屋进行动迁，通过产权调换的方式，保障乙方的合法权益，并保障项目的顺利进行。

二、动迁房屋情况

1.乙方房屋坐落于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.乙方房屋内的设施、装饰等一并列入动迁范围。

三、产权调换方式及标准

1.甲方提供位于____________________（地址）的房屋作为产权调换对象，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.产权调换按照等价有偿的原则进行，甲乙双方就房屋价值进行协商，确定调换后的房屋价值及补偿金额。

3.甲方提供的调换房屋应符合国家质量标准，并通过相关部门的验收。

四、产权登记及交付

1.甲乙双方应在协议签署后______日内，办理产权登记手续。

2.甲方应在乙方完成产权登记手续后的______日内，将调换房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供产权调换的房屋，应按照每日______元的标准支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定办理产权登记手续或接收调换房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.动迁过程中，乙方的生活及其他合法权益应得到保障。甲方应支付乙方搬迁费用______元。

2.乙方应按时腾空房屋，并保证房屋及设施完好无损地交付甲方。如有损坏，应照价赔偿。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。任何一方违反法律法规或本协议约定的，应承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（动迁方）：____________________（盖章）