门面房租赁合同书范本通用版7篇.docx

门面房租赁合同书范本通用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_____市_____区_____路的门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。乙方对该门面房的使用目的为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守本合同的约定，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需对房屋进行验收，确保房屋处于良好使用状态。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需对房屋进行验收，确保房屋内部设施完好且房屋内部干净、整洁。若乙方在返还房屋时有损坏房屋设施或未清理房屋内部卫生的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期满前擅自收回房屋或终止合同，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因合同终止而遭受的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常的生产经营秩序。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权和处分权。若因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，乙方需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂