2025物业管理委托合同(.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理委托合同(
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
2.物业管理服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务项目
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用支付时间
4.物业管理期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止条件
4.3合同续签
5.物业管理责任
5.1物业服务提供方责任
5.2物业服务接受方责任
5.3第三方责任
6.物业维修及养护
6.1维修养护范围
6.2维修养护标准
6.3维修养护费用
7.物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全设施维护
7.3应急预案
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理要求
8.3档案查阅
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同附件效力
13.合同其他约定
13.1合同履行
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：______物业管理公司
乙方：______业主委员会/业主
1.2合同双方地址
甲方地址：______市______区______街道______号
乙方地址：______市______区______街道______号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：______
乙方法定代表人/授权代表：______
2.物业管理服务内容
2.1物业服务范围
甲方负责乙方物业管理区域内所有公共区域的管理和服务工作，包括但不限于：
（1）公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施设备的运行、维护；
（3）公共秩序的维护；
（4）消防、安防监控；
（5）停车管理；
（6）社区文化活动组织；
（7）其他与物业管理相关的工作。
2.2物业服务标准
甲方将按照国家标准、行业规范和双方约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量和效果。
2.3物业服务项目
（1）公共区域清洁服务；
（2）公共区域绿化养护服务；
（3）公共设施设备维护保养；
（4）公共秩序维护服务；
（5）消防设施设备检查、维护；
（6）安防监控系统运行、维护；
（7）停车场管理服务；
（8）社区文化活动组织服务；
（9）其他物业管理服务。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
（1）物业服务费用；
（2）公共设施设备维护保养费用；
（3）绿化养护费用；
（4）清洁费用；
（5）安防监控费用；
（6）其他与物业管理相关的费用。
3.2物业管理费用支付方式
物业管理费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。
3.3物业管理费用支付时间
物业管理费用支付时间为每月______日前，乙方应按照约定的金额支付物业管理费用。
4.物业管理期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同终止条件
（1）合同约定的物业管理期限届满；
（2）乙方根据法定程序解聘甲方；
（3）甲方根据法定程序辞去物业管理；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
4.3合同续签
本合同到期前，双方可协商一致续签合同。
5.物业管理责任
5.1物业服务提供方责任
甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和效果。
5.2物业服务接受方责任
乙方应按照合同约定，配合甲方履行物业管理职责，维护物业管理秩序。
5.3第三方责任
（1）第三方因自身原因导致物业管理区域内发生事故或损害，应承担相应责任；
（2）第三方违反物业管理规定，甲方有权制止并要求其改正。
6.物业维修及养护
6.1维修养护范围
甲方负责物业管理区域内公共设施设备的维修养护工作，包括但不限于：
（1）供水、供电、供气、供热等公共设施设备的维修养护；
（2）电梯、消防设施、安防监控等特种设备的维修养护；
（3）公共区域的绿化、清洁、养护工作。
6.2维修养护标准
甲方将按照国家标准、行业规范和双方约定