2025版碧桂园物业管理区域内设施维护合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版碧桂园物业管理区域内设施维护合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
1.6合同目的
2.物业管理区域
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理区域设施
2.3物业管理区域权属
3.设施维护内容
3.1设施维护范围
3.2设施维护标准
3.3设施维护责任
3.4设施维护计划
4.设施维护责任划分
4.1物业服务公司责任
4.2业主责任
4.3第三方责任
5.设施维护费用
5.1设施维护费用标准
5.2设施维护费用支付方式
5.3设施维护费用结算
6.设施维护时间
6.1设施维护时间安排
6.2设施维护响应时间
6.3设施维护维修时间
7.设施维护质量保证
7.1设施维护质量标准
7.2设施维护质量检查
7.3设施维护质量纠纷处理
8.设施维护报告
8.1设施维护报告内容
8.2设施维护报告提交时间
8.3设施维护报告审核
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3保密责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释
14.4合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2025版碧桂园物业管理区域内设施维护合同》。
1.2合同双方
甲方：碧桂园物业管理公司
乙方：[设施维护服务提供方名称]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为[具体日期]。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限
本合同期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]。
1.6合同目的
本合同旨在明确碧桂园物业管理区域内设施维护的双方权利、义务和责任，确保设施的正常运行和维护。
第二条物业管理区域
2.1物业管理区域范围
本合同所指的物业管理区域包括碧桂园小区内的所有公共设施、建筑物及其附属设施。
2.2物业管理区域设施
（1）住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物；
（2）道路、停车场、绿化带等公共区域；
（3）供水、供电、供气、供暖等基础设施；
（4）电梯、消防设施、安防设施等设备。
2.3物业管理区域权属
物业管理区域权属归碧桂园物业管理公司所有，乙方在合同期限内对物业管理区域内的设施进行维护。
第三条设施维护内容
3.1设施维护范围
（1）设施的日常保养、维修和更换；
（2）设施的清洁、消毒和除垢；
（3）设施的巡查、检查和故障排除；
（4）设施的更新改造和升级。
3.2设施维护标准
（1）设施外观整洁、无损坏；
（2）设施运行稳定、安全可靠；
（3）设施维修及时、质量合格；
（4）设施更换合理、符合使用要求。
3.3设施维护责任
乙方对设施维护工作负全面责任，确保设施正常运行和维护。
3.4设施维护计划
乙方应制定详细的设施维护计划，包括维护内容、时间、人员安排等，并及时向甲方汇报。
第四条设施维护责任划分
4.1物业服务公司责任
甲方负责提供物业管理区域内的设施使用情况，配合乙方进行设施维护。
4.2业主责任
业主应合理使用设施，不得损坏设施，并配合乙方进行设施维护。
4.3第三方责任
对于因第三方原因造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责协调第三方责任。
第五条设施维护费用
5.1设施维护费用标准
设施维护费用按照国家相关标准和行业标准执行，具体费用标准由双方另行协商确定。
5.2设施维护费用支付方式
设施维护费用采用分期支付方式，具体支付时间和方式由双方约定。
5.3设施维护费用结算
设施维护费用结算以实际发生为准，双方应在每月[具体日期]前进行结算。
第六条设施维护时间
6.1设施维护时间安排
乙方应根据设施维护计划，合理安排维护时间，尽量减少对业主生活的影响。
6.2设施维护响应时间
对于设施故障，乙方应在接到通知后[具体时间]内响应，并尽快进行维修。
6.3设施维护维修时间
设施维修时间按照实际情况确定，乙方应确保在合理时间内完成维修