2024年住宅建筑设计服务协议模板版.docx
2024年住宅建筑设计服务协议模板版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同术语定义
第二条设计范围及要求
2.1设计项目概述
2.2设计依据和标准
2.3设计内容和要求
2.4设计成果提交
第三条合同价格与支付
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3进度款支付
3.4设计变更与调整
第四条设计周期与交付
4.1设计周期
4.2设计成果交付
4.3设计修改与完善
第五条知识产权与版权
5.1设计成果的知识产权
5.2设计成果的版权归属
5.3乙方对设计成果的使用权
第六条保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密期限
6.3违约责任
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力后果
9.3不可抗力处理
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除的程序
第十一条合同的效力与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的义务
第十二条附则
12.1合同附件
12.2合同修改与补充
12.3合同解除后的遗留问题
第十三条合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签字盖章
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为：×××建筑设计咨询有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。
1.3合同术语定义
（1）设计项目：指甲方委托乙方进行的设计工作内容，具体包括住宅建筑的设计方案、施工图设计等。
（2）设计成果：指乙方根据设计项目要求完成的设计文件、图纸、说明等资料。
（3）设计周期：指乙方完成设计成果所需的时间，具体按照双方约定的时间表执行。
（4）设计费用：指乙方为完成设计项目所收取的费用，包括固定费用和变动费用。
第二条设计范围及要求
2.1设计项目概述
设计项目为甲方开发的住宅小区，包括住宅建筑、配套设施、景观绿化等。
2.2设计依据和标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行设计。
2.3设计内容和要求
乙方应根据甲方的需求，完成住宅建筑的设计方案、施工图设计，并确保设计方案的合理性、施工图的准确性。
2.4设计成果提交
乙方应在设计周期内，向甲方提交设计成果，包括设计方案、施工图、设计说明等文件。
第三条合同价格与支付
3.1合同总价
合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件一。
3.2支付方式
甲方支付乙方设计费用，可采取预付、进度付款和验收合格后支付的方式。
3.3进度款支付
甲方按照乙方实际完成设计工作的进度，支付相应的进度款。
3.4设计变更与调整
如设计过程中出现变更和调整，双方应协商确定变更费用，并在合同中予以补充。
第四条设计周期与交付
4.1设计周期
乙方根据设计项目的复杂程度和双方约定，确定设计周期为【】天。
4.2设计成果交付
乙方应在设计周期届满时，向甲方交付符合约定要求的设计成果。
4.3设计修改与完善
乙方应在甲方提出合理修改意见后，及时进行修改和完善。
第五条知识产权与版权
5.1设计成果的知识产权
设计成果的知识产权归甲方所有，乙方对该设计成果不享有任何知识产权。
5.2设计成果的版权归属
设计成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。
5.3乙方对设计成果的使用权
乙方有权在设计过程中使用设计成果，但不得将其用于其他项目或披露给第三方。
第六条保密条款
6.1保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、设计成果、双方商业秘密等。
6.2保密期限
保密期限为合同终止后【】年。
6.3违约责任
如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
9.2不可抗力后果
如发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
9.3不可抗力处理
因不可抗力事件导致合同无