建筑工程承揽协议（2024年版）版.docx

建筑工程承揽协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承揽人信息

2.2发包人信息

3.工程价款

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4工程变更价款

4.工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量争议处理

6.材料设备

6.1材料设备供应

6.2材料设备质量

6.3材料设备验收

7.施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全管理

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1承揽人违约

10.2发包人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同的补充与修改

13.4合同的终止

14.合同的附录

14.1工程量清单

14.2材料设备清单

14.3相关证书和文件

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：建筑工程

1.2工程地点：路号

1.3工程规模：平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。

第二条合同主体

2.1承揽人信息：

承揽人名称：建设有限公司

注册地址：路号

法定代表人：

联系电话：

2.2发包人信息：

发包人名称：房地产开发有限公司

注册地址：路号

法定代表人：

联系电话：

第三条工程价款

3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。

3.3付款进度：

（1）合同签订后七个工作日内，发包人支付承揽人工程总价30%的预付款；

（2）工程进度达到20%时，支付工程总价20%的进度款；

（3）工程进度达到50%时，支付工程总价30%的进度款；

（4）工程进度达到80%时，支付工程总价10%的进度款；

（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余10%的工程价款。

3.4工程变更价款：工程变更导致工程总价发生变化的，双方协商确定变更价款。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：年月日

4.2工程竣工日期：年月日

4.3工程延期：

（1）如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定延期时间；

（2）如因承揽人原因导致工程延期，承揽人应承担相应的违约责任。

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。

5.2质量保证：承揽人应按合同约定保证工程质量，不得出现质量问题。

5.3质量争议处理：双方协商解决，如协商不成，可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条材料设备

6.1材料设备供应：发包人负责供应工程所需的主要材料和设备，并提供相关合格证明。

6.2材料设备质量：发包人供应的材料设备必须符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。

6.3材料设备验收：双方共同参与材料设备的验收工作，确保工程所需材料设备的质量。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权归属发包人所有。

8.2侵权责任：如承揽人的行为侵犯了发包人的知识产权，承揽人应承担相应的法律责任。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条违约责任

10.1承揽人违约：

（1）未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%；

（2）工程质量不符合约定，承揽人应负责返工、维修，并支付因此产生的费用；

（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.2发包人违约：

（1）未能按合同约定支付工程价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）擅自变更工程内容，导致工程总价发生变化，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同履