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2023建设工程施工合同索赔条款

一、背景介绍

建设工程施工合同是指业主与施工单位之间、或者施工总承包单

位与分包单位之间签订的，以建设工程施工为目的的合同。在建设工

程施工过程中，由于各种原因可能会发生问题和纠纷，因此在合同中

设置索赔条款是非常必要和重要的。本文将对2023年建设工程施工合

同的索赔条款进行详细介绍。

二、索赔的定义和原则

在建设工程施工过程中，索赔是指施工单位向业主或者总承包单

位索取因合同约定外的变更、工程延误、不可抗力等原因造成的经济

损失的行为。索赔的原则包括合理性、合法性、真实性和时间性。

三、索赔的条件

1.变更索赔：当施工单位因业主的要求对原合同范围内的工

程进行变更时，施工单位可以依据合同约定提出变更索赔。变更索赔

应包括变更工程的计量数量、单位工程造价、合理的变更费用和变更

工期等。

2.延误索赔：当施工单位无过错地遭受到业主或其他分包单

位的施工延误时，施工单位可以依据合同约定提出延误索赔。延误索

赔应包括工期延误的天数、每日的违约金、给付的经济损失等。

3.不可抗力索赔：当施工单位因不可抗力原因无法履行合同

义务时，施工单位可以依据合同约定提出不可抗力索赔。不可抗力索

赔应包括不可抗力事件的具体原因、对工程造成的经济损失、履约违

约金的减免等。

四、索赔的程序和要求

1.提出索赔：施工单位应在发生索赔事件后的合理时间内书

面向业主或总承包单位提出索赔。索赔材料应详细、准确地列明索赔

的事实和依据，并附上相关的证明材料。

2.审查和答复：业主或总承包单位应在收到索赔材料后的合

理时间内进行审查，并书面答复施工单位是否受理索赔和是否同意索

赔。

3.异议和仲裁：如有异议，双方应协商解决，如无法协商解

决，可以依据合同约定进行仲裁或诉讼。

五、索赔的计算方法和限额

1.变更索赔：变更索赔的计算方法应根据合同约定进行，索

赔金额应合理、真实、公正。变更索赔的限额应根据工程的规模和合

同的约定进行确定。

2.延误索赔：延误索赔的计算方法应根据合同约定进行，索

赔金额应包括给付的违约金和给付的经济损失。延误索赔的限额应根

据工期延误的天数和合同的约定进行确定。

3.不可抗力索赔：不可抗力索赔的计算方法应根据合同约定

进行，索赔金额应包括对工程造成的经济损失和履约违约金的减免。

不可抗力索赔的限额应根据具体的不可抗力事件和合同的约定进行确

定。

六、索赔的责任和保证

1.施工单位应对所提出的索赔事项的真实性和合法性负责，

对索赔金额的准确性和合理性负责。

2.业主或总承包单位应对所答复的索赔事项的及时性和准确

性负责，对索赔的受理和同意负责。

3.双方应保证在索赔过程中的信息透明、公正和合法，遵守

国家法律法规和合同的约定。

七、索赔的争议解决途径和规定

索赔的争议解决途径包括协商、仲裁和诉讼。双方应在合同中明

确索赔的仲裁机构和仲裁规则等相关事项。

八、结论

建设工程施工合同索赔条款是保障施工单位权益的重要内容，合

理和合法的索赔能够有效地维护合同当事人的合法权益。在签订建设

工程施工合同时，双方应根据具体情况充分考虑索赔条款的设置和约

定，以便合同能够在发生问题和纠纷时能够得到有效的解决。