二房东房屋租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二房东房屋租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
2.租赁期限
租赁起始日期：______
租赁结束日期：______
租赁期限为______年。
二、租金及相关费用
1.租金
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______
租金支付日期：每月______日前。
2.相关费用
乙方需承担水、电、燃气、网络等日常费用。
甲方负责物业费、取暖费等公共事业费用。
三、交房与退房
1.交房
乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内完成交房手续。
交房时，房屋应处于良好状态，设施齐全。
2.退房
租赁期满或提前终止租赁，乙方应在合同规定的时间内退房。
退房时，房屋应保持干净、整洁，设施完好。
四、违约责任及其他
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。
2.其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
在租赁期间保持房屋的完好状态，确保乙方正常居住。
按照合同约定收取租金，不得随意提高租金。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋设施。
六、房屋使用与维护
1.使用规定
乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。
乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
2.维护责任
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金为每月______元，支付方式为______。
租金支付日期为每月______日前。
2.押金
租赁开始时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时维修房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。
如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
若乙方提前终止租赁合同，应支付剩余租赁期限的租金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。