济南房屋租赁合同书通用模板7篇.docx
济南房屋租赁合同书通用模板7篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于济南市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2.乙方如需发票，则须另外支付发票税元。
四、押金及其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。
2.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、取暖费、燃气费等均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。
3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担。如因甲方原因造成房屋损坏的，维修费用由甲方承担。
五、违约责任
1.租赁期间，如乙方逾期支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用的，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。
2.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋归还给甲方或未恢复原状的，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金，直至房屋归还或恢复原状为止。
3.租赁期间，如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方过错造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。
六、不可抗力及合同变更
1.租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
2.租赁期间，如需对合同进行变更的，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.出租方和承租方需提供相关合法证件和证明文件以配合相关法律的执行。出租方需提供房屋产权证明、身份证明等文件；承租方需提供身份证明、工作证明等文件。
3.在本合同有效期内，如果出租方和承租方有任何违反本合同条款的行为，违约方需承担相应的法律责任和违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此所造成的损失。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于济南市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：XX银行XX支行
账户名：XX
账号：XX
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
3.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权依法扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。
3.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合甲方进行房屋维护和修缮工作。
六、违约责任
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