写字楼维修保养合同样本.docx
写字楼维修保养合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方写字楼（以下简称“写字楼”）的维修保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、维修保养范围
1.写字楼内所有公共区域的设施设备，包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统、给排水系统、强弱电系统等。
2.写字楼内所有公共区域的墙面、地面、门窗、楼梯、扶手等。
3.写字楼内所有公共区域的绿化、保洁、垃圾清运等。
二、维修保养期限
1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方应在本合同期限内，按照甲方要求，对写字楼进行定期检查、维修保养。
三、维修保养费用
1.乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单，向甲方收取维修保养费用。
2.维修保养费用按月计算，每月____元，共计____个月，总计____元。
3.甲方应在每月____日前，将维修保养费用支付至乙方指定账户。
四、维修保养责任
1.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对写字楼进行维修保养。
2.乙方应确保维修保养质量，如因乙方维修保养不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在维修保养过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他用户的合法权益。
五、维修保养验收
1.乙方完成维修保养后，甲方应组织验收。
2.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。
3.验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格。
六、违约责任
1.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。
2.乙方未按时完成维修保养任务的，应向甲方支付____%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.写字楼维修保养项目清单
2.乙方资质证明文件
3.乙方维修保养人员名单
4.乙方维修保养设备清单
5.甲方付款凭证
6.乙方收款凭证
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为写字楼所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业维修保养服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监管机构，为确保甲方写字楼（以下简称“写字楼”）的维修保养质量与效率，维护甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、维修保养范围
1.乙方负责写字楼内所有公共区域的设施设备维修保养，包括但不限于电梯、空调、消防系统、照明系统、给排水系统、强弱电系统等。
2.乙方负责写字楼内所有公共区域的墙面、地面、门窗、楼梯、扶手等维修保养。
3.乙方负责写字楼内所有公共区域的绿化、保洁、垃圾清运等。
二、第三方监管
1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方的维修保养工作进行全程监督，确保维修保养质量符合国家标准和甲方要求。
2.丙方有权对乙方的维修保养工作进行定期检查，并出具检查报告。
三、维修保养期限
1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方应在本合同期限内，按照甲方要求，对写字楼进行定期检查、维修保养。
四、维修保养费用
1.乙方应按照甲方提供的维修保养项目清单，向甲方收取维修保养费用。
2.维修保养费用按月计算，每月____元，共计____个月，总计____元。
3.甲方应在每月____日前，将维修保养费用支付至乙方指定账户。
五、甲方的权益与责任
1.甲方有权要求乙方在接到维修保养通知后____小时内到场维修。
2.甲方有权要求乙方在维修保养过程中，对设施设备进行保养，延长其使用寿命。
3.甲方有权要求乙方在维修保养结束后，提供维修保养报告及验收合格证明。
4.甲方有权要求丙方对乙方的维修保养工作进行监督，并有权要求丙方对维修保养质量进行评估。
5.甲方有权要求乙方对因维修保养不当导致的设施设备损坏承担赔偿责任。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对写字楼进行维修保养。
2.乙方应确保维修保养质量，如因乙方维修保养