杭州要租房合同范本.docx
杭州要租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为杭州某科技有限公司，地址位于杭州市某区某街道某号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为杭州某网络科技有限公司，地址位于杭州市某区某街道某号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。
合同简介：
甲方作为出租方，愿意将位于杭州市某区某街道某号的办公场地出租给乙方作为办公使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的办公场地，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁期限为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租金为每月人民币5万元，共计60万元。乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方应保证租赁场地具备乙方正常办公所需的条件，如水、电、网络等基础设施。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。
在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的20%。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：杭州某科技有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：杭州某网络科技有限公司
签订日期：2022年6月1日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁办公场地方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括甲方出租办公场地，乙方承租办公场地，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指杭州某科技有限公司，作为出租方。
2.乙方：指杭州某网络科技有限公司，作为承租方。
3.租赁场地：指甲方位于杭州市某区某街道某号的办公场地。
4.租金：指乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的期间，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证租赁场地具备乙方正常办公所需的条件，如水、电、网络等基础设施。
（2）甲方应按照约定时间接收乙方的租金，并提供相应的发票。
（3）甲方应协助乙方办理租赁场地相关的工商、税务等手续。
（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地，不得擅自进入乙方办公区域。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照约定的租金和租赁期限向甲方支付租金。
（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。
（3）乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。
（4）乙方在租赁期限内如欲提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
（5）乙方在租赁期限内如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。
第四条价格与支付条件
租金为每月人民币5万元，共计60万元。乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为转账支付，乙方须提供转账凭证以确认支付完成。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的千分之五。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。任何关键时间节点如租赁开始日期、租金支付截止日期等，均应以本合同为准。
第六条违约责任
1.乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四条的约定支付滞纳金。
2.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的20%。
3.甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为租金总额的20%。
4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。违约金的标准为本合同租金总额的20%。
6.违约方应承担因违约所产生的包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等一切费用。
7.本合同约定的违约责任事项如未尽事宜，双方可另行协商补充。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震