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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025离婚房产分割协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.当事人基本情况

3.房产基本情况

4.房产分割方式

5.房产分割后的权属登记

6.房产分割后的费用承担

7.房产分割后的物业管理

8.房产分割后的维修责任

9.离婚协议书的相关条款

10.违约责任及争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2甲乙双方因婚姻关系解除，经协商一致，就夫妻共同房产的分割达成如下协议。

第二条当事人基本情况

第三条房产基本情况

3.1房产名称：___________

3.2房产地址：___________

3.3房产证号：___________

3.4房产面积：___________平方米

3.5房产性质：___________

3.6房产建成时间：___________年

3.7房产购买时间：___________年

3.8房产贷款情况：___________

第四条房产分割方式

4.1甲方同意将上述房产分割给乙方，乙方同意接受分割。

4.2分割后的房产权属归乙方所有。

4.3分割后，甲方应在___________日内办理房产过户手续。

第五条房产分割后的权属登记

5.1分割后的房产，乙方应在收到分割协议之日起___________日内，向房管部门申请办理权属登记。

5.2办理权属登记所需费用由乙方承担。

第六条房产分割后的费用承担

6.1房产分割后，双方应各自承担原房产的物业管理费、水电费、取暖费等日常费用。

6.2房产分割后，如有贷款，双方应根据各自实际还款能力，按照原贷款合同约定的比例承担还款责任。

第七条房产分割后的物业管理

7.1分割后的房产，乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行日常管理。

7.2如分割后的房产存在物业管理纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第七条房产分割后的维修责任

7.1房产分割后，若房产出现维修需求，双方应各自负责其分割部分的维修事宜。

7.2维修费用由维修责任方承担，若维修费用涉及第三方，双方应共同协商解决。

7.3如维修事项涉及共同部分，双方应按各自所占房产价值比例分担维修费用。

第八条离婚协议书的相关条款

8.1本协议为离婚协议书的一部分，与离婚协议书共同构成完整的离婚协议。

8.2双方同意在房产分割协议签订之日起___________日内，办理离婚手续。

8.3离婚手续办理完毕后，本协议仍具有法律效力。

第九条违约责任及争议解决

9.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

9.2双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，除非双方另有约定，否则未经双方一致同意，本合同不得变更或解除。

第十一条合同附件

11.1.1房产证复印件

11.1.2房产买卖合同复印件

11.1.3离婚协议书复印件（如有）

第十二条合同签署

12.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自向第三方透露合同内容。

第十四条合同解释

14.1本合同以中文文本为准，如合同文本存在多种语言版本，以中文版本为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房产分割过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理、过户手续办理等。

第十六条第三方介入的约定

16.1甲乙双方在必要时同意引入第三方介入，以协助完成房产分割等相关事宜。

16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书