二零二五版租客租房合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版租客租房合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租房描述
1.房屋描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，朝向为______。
房屋内部设施包括但不限于：家具、电器、网络等。
乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准，并满足居住基本需求。
2.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为______年。
二、租金及支付方式
1.租金
租金总额为______元/月，租金支付方式为______。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.保证金
乙方需支付______元作为保证金，在租赁结束后无违约行为，保证金全额退还。
三、房屋使用及维修责任
1.房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复或赔偿。
2.维修责任
房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，如涉及重大维修，双方协商确定责任方。
四、违约责任及合同解除
1.违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。
若乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
2.合同解除
合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住条件符合要求。
有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于房屋使用、维护和退租等。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的适宜居住性。
在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护工作，确保房屋的正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。
有权在租赁期满后，根据合同约定退租房屋。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。
六、房屋使用及维护责任
1.房屋使用
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成不必要的损坏。
2.维护责任
房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，如涉及重大维修，双方协商确定责任方。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金支付方式为______，租金支付时间为每月______日。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.保证金
乙方需支付______元作为保证金，在租赁结束后无违约行为，保证金全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保