二零二五版简装学校房屋租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版简装学校房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。
房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按双方约定执行。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方应合理使用房屋，并负责日常的清洁和维护工作。
甲方负责房屋的维修和保养，但乙方因不当使用造成的损坏除外。
2.责任划分
甲方保证房屋在租赁期间符合租赁要求，并承担因房屋本身原因造成的损失责任。
乙方应遵守租赁合同约定，并承担因自身原因造成的损失责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，如要求乙方缴纳违约金或解除合同。
义务：
在租赁期间，保持房屋的正常使用状态，确保房屋安全。
为乙方提供必要的维修服务，并承担维修费用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋，并享受房屋内的基本设施和服务。
如房屋出现影响居住质量的问题，有权要求甲方及时维修。
义务：
遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
负责房屋的日常维护和清洁，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。
六、房屋检查与维修
1.检查方式
乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行全面检查，并在检查记录上签字确认。
甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。
2.维修标准
维修标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。
如房屋出现维修问题，乙方应在发现问题后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金应按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.水电费支付
水电费由乙方自行承担，乙方应在每月的______日前支付上月的水电费至水电供应商。
3.保证金
本合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应双倍退还乙方已支付的租金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或水电费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的