2025酒店物业管理服务合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025酒店物业管理服务合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.合同双方的基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.合同标的及范围
3.1物业管理服务的具体内容
3.2物业管理服务的范围界定
4.物业管理服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用的计算方法
4.2物业管理服务费用的支付方式
5.物业管理服务期限
5.1合同有效期限
5.2服务期限的起止时间
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
6.2质量控制与考核办法
7.物业管理服务内容
7.1日常管理服务
7.2公共设施维护
7.3客户服务与投诉处理
8.物业管理费用结算与调整
8.1费用结算周期
8.2费用调整机制
9.物业管理责任与义务
9.1甲方责任与义务
9.2乙方责任与义务
10.物业管理合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形及处理
11.2违约金计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件及补充协议
13.3合同签订时间及地点
13.4合同份数及效力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规及相关政策制定。
1.2合同订立的背景信息
2.合同双方的基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：2025酒店所有权人
甲方地址：[详细地址]
甲方联系人：[联系人姓名]
甲方联系电话：[联系电话]
2.2乙方基本信息
乙方名称：[物业管理公司名称]
乙方地址：[详细地址]
乙方联系人：[联系人姓名]
乙方联系电话：[联系电话]
3.合同标的及范围
3.1物业管理服务的具体内容
（1）日常管理服务；
（2）公共设施维护；
（3）客户服务与投诉处理；
（4）安全防范；
（5）绿化保洁；
（6）环境卫生；
（7）停车管理；
（8）设备设施维护与管理。
3.2物业管理服务的范围界定
本合同约定的物业管理服务范围仅限于2025酒店的建筑本体及附属设施，不包括酒店经营过程中的客房、餐饮等业务。
4.物业管理服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用的计算方法
物业管理服务费用按月计算，以实际发生的物业管理服务项目为依据，按照约定的收费标准进行计算。
4.2物业管理服务费用的支付方式
物业管理服务费用由甲方按月支付给乙方，支付方式为银行转账。
5.物业管理服务期限
5.1合同有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。
5.2服务期限的起止时间
本合同服务期限自[起止日期]起至[起止日期]止。
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供符合物业管理服务质量的物业管理服务。
6.2质量控制与考核办法
乙方应建立健全物业管理服务质量控制体系，定期对物业管理服务进行检查与考核，确保服务质量达到约定标准。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
8.物业管理费用结算与调整
8.1费用结算周期
物业管理服务费用按月结算，每月[具体日期]前甲方应向乙方支付当月物业管理服务费用。
8.2费用调整机制
（1）如物价上涨或政策调整导致费用增加，乙方应提前[提前通知天数]向甲方提出调整申请，经双方协商一致后调整费用；
（2）如物业管理服务质量提升或服务内容增加，经双方协商一致，可适当提高费用；
（3）如物业管理服务质量下降或服务内容减少，乙方应退还相应费用。
9.物业管理责任与义务
9.1甲方责任与义务
（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助和支持；
（3）甲方应维护物业管理秩序，保障物业管理服务正常进行。
9.2乙方责任与义务
（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；
（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务规范；
（3）乙方应确保物业管理区域内安全、卫生、绿化等设施完好，并定期进行检查和维护；
（4）乙方应妥善处理物业管理过程中产生的各类纠纷。
10.物业管理合同变更与解除
10.1合同变更条件
在合同履行期间，如遇国家政策调