房屋租赁合同(哈尔滨市)7篇.docx

房屋租赁合同(哈尔滨市)7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于哈尔滨市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体结构为：

3.房屋内配套设施及物品清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票并寄送给乙方。

3.租赁期间，如甲方需向乙方收取其他费用（如水、电、气等），应提前告知乙方，乙方同意后，甲方方可收取。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，也不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋安全及设施完好。如发现问题，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间内擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金元。如因此给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应向甲方支付赔偿金元。如因不可抗力导致损坏的，乙方应提供相关证明材料并协助甲方进行修复。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金元。如因此给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在租赁期间内无故收回房屋的，应向乙方支付违约金元。如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在租赁期间内未履行维修义务的，应向乙方支付违约金元。如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在租赁期间内擅自提高租金的，应向乙方支付违约金元。如因此给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其位于哈尔滨市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方按年支付租金。合同签订之日，乙方应支付全年租金。甲方应在收到租金后出具收据。

第四条：押金条款

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），合同期满后，如乙方未发生违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条：甲方权利义务

1.甲方有按时收取租金的权利。

2.甲方有监督乙方租赁用途的权利，如乙方未按合同约定使用房屋，甲方有权终止合同。

3.甲方有维护房屋产权的义务，如因甲方原因造成房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。

4.甲方有协助乙方办理相关手续的义务，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

第六条：乙方权利义务

1.乙方有按时支付租金的义务。

2.乙方有合理使用房屋的义务，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.乙方有保护房屋安全的义务，如因乙方原因造成房屋安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方有遵守国家法律法规的义务，如因乙方原因违反国家法律法规，乙方应承担相应责任。

第七条：合同解除与终止