二房东转租房合同范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
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二房东转租房合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.水电费及其他费用
7.1水电费缴纳方式
7.2其他费用承担
8.房屋转租
8.1转租的允许性
8.2转租的程序
8.3转租的禁止性
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立的目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
租赁房屋建筑面积为平方米。
2.3房屋结构
租赁房屋为砖混结构，共层，位于层。
2.4房屋装修情况
租赁房屋内部装修为简单装修，包括墙面涂料、地板、厨卫设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁，租赁期限可协商延长。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币元，共计元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
5.押金及退还
5.1押金金额
乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付人民币元作为押金。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的日内。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围
乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。
6.2房屋维护责任
租赁期间，乙方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋整洁、完好。
6.3房屋损坏赔偿
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
7.水电费及其他费用
7.1水电费缴纳方式
乙方应按实际使用情况缴纳水电费，每月的日前支付至水电公司指定的账户。
7.2其他费用承担
租赁期间产生的物业管理费、维修基金等费用，由乙方承担。
8.房屋转租
8.1转租的允许性
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何其他方式分租给第三方。
8.2转租的程序
如乙方有意转租，需提前天向甲方提出书面申请，并提交转租人的身份证明、收入证明等材料。
8.3转租的禁止性
转租人应保证其租赁行为符合法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）乙方未按时支付租金或押金；
（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
（3）乙方未履行合同约定的其他义务。
9.2合同终止条件
合同租赁期满，双方无续租意向，合同自动终止。
9.3合同解除与终止的程序
任何一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或押金；
（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；
（3）乙方未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为应支付金额的%；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担合同解除或终止后的