[买卖合同]房屋买卖合同公证范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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[买卖合同]房屋买卖合同公证范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2买卖双方定义
1.3合同定义
2.合同主体
2.1买卖双方信息
2.2房屋信息
3.房屋权利义务
3.1房屋权属证明
3.2房屋现状描述
3.3房屋用途说明
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.过户手续与税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费计算
6.合同签订与生效
6.1合同签订
6.2合同生效
6.3合同备案
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋权属证明
10.2附件二：房屋现状描述
10.3附件三：付款凭证
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
14.4合同效力
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房屋定义
本合同所指房屋系指位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施，如停车位、储藏室等。
1.2买卖双方定义
1.3合同定义
本合同所指合同是指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的协议。
第二条合同主体
2.1买卖双方信息
甲方信息：[甲方姓名或名称]、[身份证号码或营业执照号码]、[联系方式]；
乙方信息：[乙方姓名或名称]、[身份证号码或营业执照号码]、[联系方式]；
2.2房屋信息
房屋地址：[具体地址]；
房屋面积：[房屋总面积]平方米；
房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]；
房屋产权性质：[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]。
第三条房屋权利义务
3.1房屋权属证明
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明其对该房屋享有完全的权利。
3.2房屋现状描述
房屋现状：[房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况等]。
3.3房屋用途说明
房屋用途仅限于[房屋用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第四条买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币[金额]元整。
4.2支付方式
乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[百分比]作为定金，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。
4.3付款时间
定金支付时间：[具体日期]；
剩余款项支付时间：[具体日期]。
4.4付款方式
付款方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。
第五条过户手续与税费
5.1过户手续办理
甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
5.2税费承担
税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。
5.3税费计算
税费按照国家相关政策及地方规定计算。
第六条合同签订与生效
6.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2合同生效
本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
6.3合同备案
本合同签订后，甲方应在[具体时间]内将合同报相关部门备案。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；
（2）一方丧失履行合同能力，导致合同目的无法实现；
（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。
7.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同；
（4）其他法律规定或双方约定的终止情形。
7.3合同解除程序
一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。解除通知到达对方时，合同解除。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；
（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息；
（3）乙方未按约定时间、金额支付购房款；
（4）乙方擅自改变房屋用途；
（