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施工合同的索赔(2025年)

合同编号：__________

施工合同的索赔（2025年）

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鉴于业主与承包商就__________项目的施工事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方签订本施工合同的索赔条款，以共同遵守。

第一条合同范围与工程内容

1.1本合同的施工范围包括：__________。

1.2承包商应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度和安全生产要求完成施工。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的施工总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2业主应按照合同约定的付款节点和付款比例向承包商支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：

（1）__________付款节点，付款比例为__________%；

（2）__________付款节点，付款比例为__________%；

（3）__________付款节点，付款比例为__________%。

2.3承包商完成施工后，业主应按照合同约定的验收程序进行验收。验收合格后，业主应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定的付款比例支付剩余价款。

第三条工期延误与赔偿

3.1承包商应按照合同约定的工期完成施工。如因承包商原因导致工期延误，承包商应按照违约责任向业主支付违约金。违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的__________%。

3.2业主应按照合同约定的时间向承包商提供施工场地、施工条件等。如因业主原因导致工期延误，业主应承担由此增加的工程费用。

第四条工程质量与保修

4.1承包商应对施工的工程质量负责，并按照合同约定的保修期限和保修范围对施工的工程进行保修。

4.2如施工过程中出现质量问题，业主有权要求承包商及时整改。整改合格后，业主应支付相应的工程款项。

4.3保修期内，如施工工程出现质量问题，承包商应在接到业主通知后的__________小时内进行维修。如承包商未能在规定时间内维修，业主有权委托其他单位或个人进行维修，所产生的费用由承包商承担。

第五条合同变更与解除

5.1合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方。变更或解除合同的条件和方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

5.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理合同价款、违约金等事项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付完合同价款之日终止。

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.施工进度计划

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施

8.合同价款支付凭证

9.验收报告

10.保修条款

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照合同约定的时间完成施工。

2.工程质量不符合约定：施工工程出现质量问题，未达到合同约定的质量标准。

3.支付违约金：未按照合同约定的时间支付价款或违约金。

4.合同变更或解除不符合约定：未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工的一方。

2.乙方：指合同中的承包商方，负责承担施工的一方。

3.合同价款：指双方约定的施工工程的价款。

4.工期：指双方约定的完成施工的时间。

5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：及时沟通，协商调整工期；如协商不成，按合同约定支付违约金。

2.工程质量问题：及时整改，必要时更换施工材料或设备；严重问题时，委托其他单位或个人维修，费用由责任方承担。

3.支付问题：确保合同约定的付款节点按时支付，如有争议，及时协商解决。

4.合同变更或解除：提前书面通知对方，按照合同约定的条件和方式进行变更或解除。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间的施工合同签订。

2.适用于施工范围、工程内容、工程量、工程质量、工程进度和安全生产要求明确的工程项目。

3.适用于合同价款、付款节点、工期、工程质量保修等条款明确的工程项目。

4.适用于双方协商一致、具有明确违约责任和违约金约定的工程项目。