歇息合同资料49345[精华](2025年).docx
歇息合同资料49345[精华](2025年)
合同编号：__________
合同各方：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋现状：________________。
1.3甲方应对房屋及附属设施的真实性、合法性、有效性承担责任。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每________个月支付一次，每次支付________个月租金。
3.3乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关消防、卫生等规定。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；
（2）正常磨损或自然损坏。
5.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。
6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：
（1）双方协商一致解除；
（2）依法应当解除合同的情形。
7.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的________%。
8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：________________
一、附件列表：
1.房屋所有权证或使用权证
2.房屋及相关设施的图片或视频资料
3.租金支付证明
4.押金支付证明
5.房屋维修记录
6.房屋交付确认书
7.合同解除或变更协议
8.补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。
3.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，视为乙方违约。
4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指房屋的所有者或使用权者，有权将房屋出租给承租方使用。
2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。
3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：租金支付延迟。
解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。
2.问题：房屋损坏或设施