买卖二手房协议(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖二手房协议(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产用途
4.房产权属状况
4.1房产所有权
4.2房产他项权利
5.房产交易价格
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房产交付与过户
6.1房产交付时间
6.2房产过户手续
6.3房产过户费用
7.交房条件与验收
7.1交房条件
7.2验收标准
7.3验收时间
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1房产相关税费
10.2房产附属设施
10.3房产租赁
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房产产权证复印件
12.2房产测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同份数与保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、行政法规的规定。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：________________________
买方法定代表人：____________________
买方住所：__________________________
联系电话：__________________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：________________________
卖方法定代表人：____________________
卖方住所：__________________________
联系电话：__________________________
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产位于：________________________
具体地址：________________________
3.2房产面积
房产总面积：________________________
房屋建筑面积：________________________
3.3房产结构
房屋结构：________________________
3.4房产用途
房产用途：________________________
4.房产权属状况
4.1房产所有权
卖方对本合同项下的房产拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。
4.2房产他项权利
房产上不存在任何未登记的抵押、查封、租赁等他项权利。
5.房产交易价格
5.1交易价格
本合同项下房产交易价格为：人民币____________元整。
5.2付款方式
付款方式：________________________
5.3付款时间
首付款：人民币____________元整，于合同签订后________个工作日内支付；
尾款：人民币____________元整，于房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付。
6.房产交付与过户
6.1房产交付时间
卖方应于合同约定的房产交付日前，将房产交付给买方。
6.2房产过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
6.3房产过户费用
房产过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担。
7.交房条件与验收
7.1交房条件
（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房产结构安全，无损坏；
（3）房产设施齐全，符合合同约定；
（4）房产周围环境整洁，无影响居住的因素。
7.2验收标准
（1）房屋主体结构、墙面、地面、顶棚等无明显裂缝；
（2）门窗开启灵活，无损坏；
（3）水、电、气等设施正常使用；
（4）室内卫生整洁，无异味。
7.3验收时间
买方应在房产交付后________个工作日内完成验收。如买方对房产存在异议，应在验收期限内提出，卖方应在________个工作日内予以答复并解决。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付相当于房产交易价格万分之一的违约金。
（2）买方未按