场地租赁协议格式文本2025年.docx

场地租赁协议格式文本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租场地的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的维修、养护工作，保证场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

5.3如因政策、法律等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租赁场地现状图片

6.租赁场地规划用途证明文件

7.租金支付证明文件

8.场地使用及维修记录

9.合同解除或变更申请书

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。

4.乙方不合理使用场地设施，造成设施损坏。

5.甲方未按约定维修、养护场地设施，导致场地设施不能正常使用。

6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：乙方不合理使用场地设施，造成设施损坏。

解决办法：乙方应负责修复损坏设施，并承担相应的赔偿责任。

5.问题：甲方未按约定维修、养护场地设施，导致场地设施不能正常使用。

解决办法：甲方应承担违约责任，并尽快修复设施。

6.问题：合同履行过程中发生其他纠纷。

解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如开设店铺、办公场所等。

2.工业用途：如生产车间、仓储等。

3.住宅用途：如公寓、别墅等。

4.文化教育用途：如学校、培训机构等。

5.体育用途：如体育馆、运动场等。

6.公共服务用途：如医院、图