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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025长沙二手房合同范文
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.产权过户与登记
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3登记费用
7.产权转移税费承担
7.1税费承担
7.2税费支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3生效时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，如有法律冲突，以中华人民共和国法律为准。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指房屋出卖方；
（2）“乙方”指房屋买受方；
（3）“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产；
（4）“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格；
（5）“税费”指根据法律法规应缴纳的税费。
2.2解释
对本合同条款的解释，若双方有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
甲方保证其拥有房屋的完全所有权，并有权将该房屋出售给乙方。
3.2房屋位置
房屋位于______市______区______路______号，具体位置详见附件一。
3.3房屋面积
房屋面积为______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
3.4房屋结构
房屋为______结构，层数为______层，具体结构详见附件一。
3.5房屋用途
房屋用途为______，符合相关法律法规的规定。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起______日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他双方认可的支付方式。
5.交付与验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
5.2验收标准
（1）房屋外观、结构、设施设备等符合合同约定；
（2）房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制；
（3）房屋水、电、燃气、网络等设施正常运行。
5.3验收程序
乙方在收到房屋后，应在______日内向甲方提出书面验收报告。如有异议，应在______日内向甲方提出。
6.产权过户与登记
6.1过户手续
甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
6.2登记手续
甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
6.3登记费用
房屋产权过户、登记所产生的相关费用，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。
7.产权转移税费承担
7.1税费承担
房屋产权转移过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。
7.2税费支付方式
甲乙双方应按照法律法规的规定，在办理房屋产权过户、登记手续时，自行支付相关税费。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续；
（3）乙方未按约定时间支付交易价格；
（4）乙方违反合同约定使用房屋；
（5）因甲乙双方任何一方违约导致合同无法履行。
8.2违约责任承担
（1）若甲方违约，应向乙方支付相当于交易价格_____%的违约金；
（2）若乙方违约，应向甲方支付相当于交易价格_____%的违约金；
（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此