二零二四年度冷链物流仓储场地租赁及温控服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度冷链物流仓储场地租赁及温控服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.仓储场地租赁
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3租赁面积
2.4租赁用途
2.5租赁价格
2.6租赁期限
2.7租金支付方式
2.8租金调整机制
3.温控服务
3.1温控设备
3.2温控范围
3.3温控标准
3.4温控监测
3.5温控维护
3.6温控费用
4.仓储场地使用规范
4.1场地使用要求
4.2货物存储规范
4.3安全生产
4.4环境保护
4.5应急预案
5.仓储场地维护
5.1场地维护责任
5.2维护费用
5.3维护期限
5.4维护内容
6.仓储场地出入管理
6.1入场管理
6.2出场管理
6.3货物验收
6.4货物交接
7.仓储场地安全
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3事故处理
7.4保险
8.仓储场地租赁费用
8.1租金支付方式
8.2水电费用
8.3其他费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：仓储场地租赁明细表
13.2附件二：温控设备清单
13.3附件三：安全责任书
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度冷链物流仓储场地租赁及温控服务合同”。
1.2合同双方：甲方（租赁方）为冷链物流有限公司，乙方（出租方）为仓储管理有限公司。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。
1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。
2.仓储场地租赁
2.1场地位置：乙方提供的仓储场地位于市区路号。
2.2场地面积：乙方提供的仓储场地总面积为1000平方米。
2.3租赁面积：甲方租赁乙方仓储场地面积为800平方米。
2.4租赁用途：甲方租赁乙方仓储场地用于冷链物流仓储。
2.5租赁价格：乙方租赁价格为每月每平方米人民币10元，共计人民币8000元。
2.6租赁期限：本合同租赁期限为一年。
2.7租金支付方式：甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。
2.8租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
3.温控服务
3.1温控设备：乙方提供满足甲方冷链物流需求的温控设备，包括但不限于冷库、制冷机组等。
3.2温控范围：温控设备覆盖甲方租赁的800平方米仓储场地。
3.3温控标准：温控设备应保持仓储场地温度在0℃至10℃之间。
3.4温控监测：乙方应定期对温控设备进行监测，确保其正常运行。
3.5温控维护：乙方负责温控设备的日常维护和保养。
3.6温控费用：温控服务费用包含在租金中，甲方无需另行支付。
4.仓储场地使用规范
4.1场地使用要求：甲方应按照乙方规定的使用规范使用仓储场地。
4.2货物存储规范：甲方存储的货物应符合国家相关法律法规和行业标准。
4.3安全生产：甲方应遵守安全生产规定，确保仓储场地内的生产安全。
4.4环境保护：甲方应遵守环境保护规定，不得污染仓储场地环境。
4.5应急预案：甲方应制定应急预案，并定期进行演练。
5.仓储场地维护
5.1场地维护责任：乙方负责仓储场地的日常维护，确保场地设施完好。
5.2维护费用：场地维护费用包含在租金中，甲方无需另行支付。
5.3维护期限：乙方应在每月底前完成场地维护工作。
5.4维护内容：包括