二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含宿舍楼内部管理制度）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含宿舍楼内部管理制度）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物及租赁用途
3.1租赁标的物
3.2租赁用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
5.租金押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及方式
6.租赁费用及支付
6.1水电费支付方式
6.2物业费支付方式
6.3其他费用支付方式
7.房屋设施及维修责任
7.1房屋设施清单
7.2维修责任及费用承担
8.宿舍楼内部管理制度
8.1宿舍楼管理规定
8.2宿舍楼安全管理规定
8.3宿舍楼消防管理规定
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋设施清单
13.2附件二：租赁双方联系方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于二零二四年度宿舍楼租赁事宜，租赁双方应严格遵守本合同的约定。
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
3.租赁标的物及租赁用途
3.1租赁标的物
租赁标的物为位于________的宿舍楼，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。
3.2租赁用途
租赁用途为学生宿舍，不得用于任何商业活动或其他非法用途。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币________元，租金支付日为每月的________日。
4.3租金金额
租赁期间，每月租金总额为人民币________元。
5.租金押金及退还
5.1押金金额及支付方式
租赁双方约定，押金金额为人民币________元，承租方应在签订合同之日起________日内支付押金。
5.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同解除后，如无违约情况，出租方应于________日内将押金无息退还承租方。
6.租赁费用及支付
6.1水电费支付方式
水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月________日前向供水供电部门缴纳。
6.2物业费支付方式
物业费按月支付，每月物业费为人民币________元，支付日与租金支付日相同。
6.3其他费用支付方式
其他费用如维修费、清洁费等，按实际发生情况由租赁双方协商确定支付方式和金额。
7.房屋设施及维修责任
7.1房屋设施清单
房屋设施清单详见附件一。
7.2维修责任及费用承担
1.因承租方使用不当造成的损坏；
2.因不可抗力造成的损坏；
3.因第三方造成的损坏。
上述情况下，维修费用由承租方承担。
8.宿舍楼内部管理制度
8.1宿舍楼管理规定
8.1.1宿舍楼内禁止吸烟、饮酒、赌博、吸毒等违法行为。
8.1.2宿舍楼内禁止饲养宠物，禁止在宿舍内进行烹饪活动。
8.1.3宿舍楼内保持安静，夜间23:00后禁止大声喧哗。
8.1.4宿舍楼内禁止随意更改或破坏公共设施。
8.2宿舍楼安全管理规定
8.2.1宿舍楼内应配备必要的安全设施，如灭火器、应急灯等，并定期检查。
8.2.2宿舍楼内不得私拉乱接电线，禁止使用大功率电器。
8.2.3宿舍楼内禁止存放易燃易爆物品，禁止在楼道堆放杂物。
8.3宿舍楼消防管理规定
8.3.1宿舍楼内应遵守消防规定，不得堵塞消防通道。
8.3.2租赁期间，出租方应定期对宿舍楼进行消防安全检查。
8.3.3出租方应向承租方提供消防安