二零二四年度物业管理设施更新改造委托合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度物业管理设施更新改造委托合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2物业管理设施
1.3更新改造
1.4合同期限
2.委托事项
2.1更新改造项目
2.2项目范围
2.3项目进度
2.4项目质量要求
3.委托费用
3.1费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
3.4费用调整
4.项目实施
4.1项目启动
4.2施工现场管理
4.3项目变更
4.4竣工验收
5.质量保证
5.1质量标准
5.2质量监督
5.3质量责任
5.4质量保修
6.安全生产
6.1安全生产责任
6.2安全生产措施
6.3安全事故处理
6.4安全生产检查
7.环境保护
7.1环境保护要求
7.2环境污染处理
7.3环境监测
7.4环境恢复
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
8.4合同解除与终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.保密条款
10.1保密范围
10.2保密义务
10.3保密期限
10.4保密责任
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
11.4争议解决费用
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
12.4合同解除与终止
13.合同附件
13.1附件一：物业管理设施清单
13.2附件二：项目进度表
13.3附件三：费用支付计划
13.4附件四：安全生产措施
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2物业管理设施
1.2.1指甲方物业管理区域内所有需要更新改造的设施设备，包括但不限于建筑物、道路、绿化、照明、消防、排水等。
1.3更新改造
1.3.1指对物业管理设施进行必要的维修、更换、升级等，以恢复或提升其功能和使用性能。
1.4合同期限
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.委托事项
2.1更新改造项目
2.1.1甲方委托乙方进行物业管理设施更新改造项目，具体项目清单详见附件一。
2.2项目范围
2.2.1乙方负责对甲方物业管理区域内的设施设备进行现场勘查、方案设计、施工、验收等工作。
2.3项目进度
2.3.1
乙方应按照甲方要求的项目进度计划进行施工，确保项目按期完成。
2.4项目质量要求
2.4.1更新改造后的设施设备应达到国家相关标准和规定的要求，满足甲方使用需求。
3.委托费用
3.1费用总额
3.1.1本合同项下费用总额为人民币____元整。
3.2费用支付方式
3.2.1费用支付采用分期支付方式，具体支付节点及金额详见附件三。
3.3费用支付时间
3.3.1乙方在完成每个支付节点的工作后，甲方应在____日内支付相应款项。
3.4费用调整
3.4.1如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商解决。
4.项目实施
4.1项目启动
4.1.1双方应在合同签订后____日内完成项目启动工作。
4.2施工现场管理
4.2.1乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。
4.3项目变更
4.3.1如遇项目变更，双方应协商一致后，签订补充协议。
4.4竣工验收
4.4.1项目完成后，乙方应组织验收，并提交验收报告。
5.质量保证
5.1质量标准
5.1.1更新改造后的设施设备应达到国家相关标准和规定的要求。
5.2质量监督