二零二四年度多功能办公场地租赁管理规范2篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度多功能办公场地租赁管理规范
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地结构
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付及滞纳金
5.租赁场地使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3禁止事项
6.维修与保养
6.1租赁方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用
7.保险责任
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
7.3保险费用
8.租赁场地转让与转租
8.1转让条件
8.2转租条件
8.3转让与转租审批
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约处理
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3其他约定事项
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号
1.1.4联系电话：0105678
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：YY企业
1.2.2法定代表人：
1.2.3注册地址：北京市海淀区路号
1.2.4联系电话：01087654321
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：北京市朝阳区路号
2.2场地面积：300平方米
2.3场地结构：框架结构，共三层
2.4场地设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络接口等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半
4.租金及支付方式
4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整
4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，可采用银行转账或现金支付
4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金
5.租赁场地使用规范
5.1使用范围：仅限于办公、会议、培训等非商业活动
5.2使用限制：禁止在场地内进行任何非法活动，禁止存放易燃易爆物品
5.3禁止事项：禁止在场地内饲养宠物，禁止在公共区域吸烟
6.维修与保养
6.1租赁方责任：负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行
6.2承租方责任：负责在使用过程中对场地设施的爱护，如损坏应及时通知租赁方
6.3维修费用：因承租方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由承租方承担
7.保险责任
7.1租赁方责任：负责对场地及其附属设施进行投保，并承担相应的保险费用
7.2承租方责任：负责对其在使用过程中可能产生的意外事故承担相应的保险责任
7.3保险费用：双方协商确定保险费用，由租赁方承担大部分，承租方承担小部分
8.租赁场地转让与转租
8.1转让条件：租赁期间，租赁方不得擅自转让场地使用权。如需转让，承租方应提前一个月书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意。
8.2转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将场地使用权转租给第三方。如需转租，承租方应保证转租方遵守本合同的各项规定。
8.3转让与转租审批：租赁方在收到承租方的转让或转租申请后，应在十个工作日内给予书面回复。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方承担违约责任。
9.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未按约定使用场地，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
9.3违约处理：任何一方违约，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件：在合同有效期内，如遇不可抗力等特殊情况，任何一方均有权解除合同，但应提前三十日通知对方。
10.2合同终止条件：租赁期满后，合同