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建筑施工总包合同范本(2025年)
合同编号：__________
建筑施工总包合同范本（2025年）
一、工程概况
1.1工程名称：____________________
1.2工程地点：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等全部施工内容。
1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
1.6工程工期：____年____月____日至____年____月____日。
二、合同价格
2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
2.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、现场签证等原因导致工程总价发生变动，需与甲方协商一致，并按照相关法律法规的规定进行调整。
三、付款方式
3.1双方确认，本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：
（1）第一次付款：工程进度达到30%时，甲方支付合同价的30%。
（2）第二次付款：工程进度达到60%时，甲方支付合同价的30%。
（3）第三次付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价的40%。
3.2乙方需按照甲方付款要求，提供相应的发票。
四、施工要求
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3乙方应保证施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
五、验收与保修
5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，配合甲方进行验收。
5.2验收合格的工程，乙方应按照合同约定提供相应的保修服务。
六、违约责任
6.1乙方如未按照合同约定完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。
6.2乙方如未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。
6.3甲方如未按照合同约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款款的0.5%乘以逾期天数。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
一、附件列表：
1.施工图纸
2.施工方案
3.技术要求
4.验收标准
5.保修服务协议
6.工程进度计划
7.付款凭证
8.变更协议
9.安全事故应急预案
10.相关法律法规和行业标准文件
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照合同约定完成施工，认定违约行为。
2.乙方未按照合同约定保证工程质量，认定违约行为。
3.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约行为。
4.甲方未按照合同约定提供施工条件，认定违约行为。
5.甲方未按照合同约定进行验收，认定违约行为。
6.乙方未按照合同约定提供保修服务，认定违约行为。
三、法律名词及解释：
1.建筑施工总包合同：指建筑施工企业作为承包人，承担建筑工程的施工任务，并按照合同约定向业主支付工程价款的合同。
2.工程进度：指工程按照施工计划完成的程度。
3.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和行业标准要求的程度。
4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。
5.保修服务：指乙方在合同约定范围内，对工程质量问题进行维修、更换等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定整改措施，并按合同约定承担违约责任。
2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定质量标准，费用由乙方承担。
3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
4.设计变更：乙方应与甲方协商一致，并按照相关法律法规进行调整。
5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施，防止事故扩大。
五、所有应用场景：
1.适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设施等。
2.适用于新建、扩建、改建、翻建等建筑施