二零二四年度住宅小区宿舍楼外墙防裂、保温及维修施工协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度住宅小区宿舍楼外墙防裂、保温及维修施工协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目内容
3.施工范围及要求
3.1施工范围
3.2施工要求
3.3施工标准
4.施工进度安排
4.1施工阶段划分
4.2各阶段施工时间节点
4.3施工进度调整
5.施工材料及设备
5.1材料设备品牌、规格、型号
5.2材料设备质量标准
5.3材料设备供应及验收
6.施工图纸及技术文件
6.1施工图纸要求
6.2技术文件要求
6.3施工图纸及技术文件交付
7.施工现场管理
7.1施工现场布置
7.2施工现场安全
7.3施工现场环境保护
8.施工质量及验收
8.1施工质量标准
8.2施工过程检验
8.3施工质量验收
9.施工合同价格及支付
9.1合同价格
9.2价格调整
9.3支付方式及时间
10.保修及维修
10.1保修期限
10.2保修范围
10.3维修费用及责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效、变更、解除及终止
13.1合同生效
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
二零二四年度住宅小区宿舍楼外墙防裂、保温及维修施工项目
2.2项目地址
市区路号
2.3项目规模
宿舍楼共计10栋，每栋楼面积约为2000平方米
2.4项目内容
外墙防裂、保温层施工及维修，包括墙面清理、裂缝修补、保温材料施工等
3.施工范围及要求
3.1施工范围
包括宿舍楼外墙的防裂、保温及维修施工，具体范围为宿舍楼外墙立面
3.2施工要求
严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量及安全
3.3施工标准
施工质量应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504112007等相关标准
4.施工进度安排
4.1施工阶段划分
施工分为四个阶段：前期准备、主体施工、验收及保修
4.2各阶段施工时间节点
前期准备：3个月
主体施工：6个月
验收及保修：3个月
4.3施工进度调整
如因不可抗力或特殊原因导致施工进度调整，双方应协商一致，合理调整施工时间节点
5.施工材料及设备
5.1材料设备品牌、规格、型号
保温材料：品牌，厚度为毫米，型号为
涂料：品牌，颜色为，型号为
其他材料：按照施工要求及规范选择品牌、规格、型号
5.2材料设备质量标准
所有材料设备应符合国家标准及行业标准，确保工程质量
5.3材料设备供应及验收
材料设备由乙方负责供应，甲方负责验收，验收合格后方可投入使用
6.施工图纸及技术文件
6.1施工图纸要求
施工图纸应完整、准确，符合施工要求
6.2技术文件要求
技术文件应包括施工方案、施工组织设计、施工技术交底等
6.3施工图纸及技术文件交付
施工图纸及技术文件由乙方在开工前3个工作日内交付甲方
8.施工质量及验收
8.1施工质量标准
施工质量应达到《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504112007等相关标准，确保施工质量符合设计要求
8.2施工过程检验
施工过程中，乙方应定期进行自检，每月向甲方提交施工质量报告，甲方有权进行现场检查
8.3施工质量验收
施工完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收，验收合格后方可交付使用
9.施工合同价格及支付
9.1合同价格
本合同总价为人民币万元整，包括材料费、人工费、机械使用费等
9.2价格调整
如遇政策性调整或市场波动，合同价格可根据实际情况进行调整
9.3支付方式及时间
合同签订后，甲方支付合同总价%作为预付款；施工过程中，每月支付已完工程款%；工程验收合格后支付剩余款项
10.保修及维修
10.1保修期限
本工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年
10.2保修范围
保修范围包括但不限于保温层脱落、裂缝修复、防水层破损等
10.3维修费用及责任
在保修期内，如出现保修范围内的问题，乙方应负责免费维修；因乙方施工质量