店面租赁合同电子版10篇.docx

店面租赁合同电子版10篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付租金的调整方案。

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的______%计算。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或改变店面的布局，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在店面内从事违法、违规或违反社会公德的活动。

3.乙方应爱护并妥善保管甲方的财物，如因乙方的过失或故意行为导致甲方的财物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将店面清洁干净，恢复原有的结构和布局，并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将店面返还给甲方。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方返还店面、支付违约金及赔偿甲方的实际损失：

（1）擅自改变店面的结构或用途；

（2）在店面内从事违法、违规或违反社会公德的活动；

（3）逾期未支付租金或违约金；

（4）违反其他约定导致合同无法继续履行。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿乙方的实际损失：

（1）未能按时交付店面供乙方使用；

（2）擅自改变店面的结构或用途；

（3）在店面内从事违法、违规或违反社会公德的活动；

（4）违反其他约定导致合同无法继续履行。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依据法律法规和规章制度的规定处理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期内需严格遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事任何违法、违规或违反社会公德的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.在租赁期满或合同终止时，乙方应将店面内属于乙方的财物全部带走，并恢复店面的原有结构和布局。如有任何财物遗留或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同中的违约金和赔偿责任应根据实际情况进行协商确定。如双方无法达成一致意见，可依据相关法律法规和规章制度的规定处理。但无论如何，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的实际损失。

6.在租赁期内，甲方有权对店面进行必要的维修和保养工作。但甲方应提前告知乙方相关情况并确保维修和保养工作不影响乙方的正常经营。如因维修和保养工作导致乙方无法正常经营或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.双方同意在合同终止时共同办理店面的交接手续并确保交接过程顺利进行。交接过程中如有任何争议或问题应及时协商解决以确保双方权益得到保障。交接完成后双方应签署书面交接证明并由甲方保存备查。

8.本合同中的保密条款双方应严格遵守保密义务不得泄露对方的商业机密和保密信息。如有违反保密义务的行为发生双方应依法承担相应的法律责任。保密条款独立于其他条款具有同等法律效力且不受其他条款的约束和影响。

篇2

甲方（