中原地产居间合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中原地产居间合同书
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托事项描述
1.委托内容
甲方委托乙方提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房产出售或购买信息、协助签订买卖合同等。
乙方应遵循诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的居间服务。
2.居间服务要求
乙方提供的居间服务应符合国家相关法律法规和行业规范，确保交易的合法性和安全性。
二、服务费用与支付
1.服务费用
乙方提供居间服务的费用为交易总额的_____%。
交易总额以最终成交的房产价格为准。
2.支付方式
甲方应在交易成交后支付居间服务费用给乙方。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在房产交易完成后______个工作日内协助甲方办理交房手续。
甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内完成交房手续。
2.交房地点
乙方协助甲方办理的交房手续地点为房产所在地的相关房产管理部门。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
乙方未履行居间服务义务，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。
乙方泄露甲方隐私或提供虚假信息，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供真实的房产信息，并对房产进行实地查看。
有权要求乙方提供专业的购房建议和咨询。
义务：
在签订居间合同后，应按照乙方的建议进行房产购买。
应按照合同约定支付居间服务费用。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供居间服务过程中，有权获取合理的居间服务费用。
有权要求甲方提供必要的个人信息和购房需求。
义务：
应提供真实、准确的房产信息。
应为甲方提供专业的购房建议和咨询。
六、信息保密
1.保密内容
双方对本合同涉及的所有商业秘密、客户信息、交易信息等负有保密义务。
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
2.保密责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.合同解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：___