二零二五年度绿色生态门面物业管理规范协议.docx

二零二五年度绿色生态门面物业管理规范协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、规范描述

1.规范内容

（1）门面外观及环境卫生管理；

（2）绿化养护及公共设施维护；

（3）安全防范及消防管理；

（4）业主服务及投诉处理；

（5）其他相关管理规定。

乙方应严格按照甲方要求，执行绿色生态门面物业管理规范。

2.质量要求

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准及甲方特定要求，确保门面环境整洁、安全、舒适。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全隐患。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计委托乙方管理的绿色生态门面数量如下：

门面1：______（数量）。

门面2（如有）：______（数量）。

实际管理数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

门面1的单价为______元/（单位），门面2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际管理数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

对于后续服务（如有）的调整，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行。

2.服务地点

乙方将在甲方指定的绿色生态门面进行物业管理服务。

四、规范执行与监督

1.规范执行

乙方应严格按照绿色生态门面物业管理规范执行，确保各项管理工作到位。

乙方应定期向甲方汇报工作进展及存在问题，并及时采取措施予以解决。

2.监督机制

甲方将设立专门的监督小组，对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。

乙方应积极配合甲方监督小组的工作，对监督小组提出的问题及时整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合协议要求。

有权要求乙方对不符合规范的服务进行整改，直至符合要求。

义务：

按照协议约定支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关资料和配合乙方进行现场管理工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、标准和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的门面管理信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，甲方有权随时对服务进行检查。

甲方在收到乙方汇报后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用现场检查或查阅资料的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、标准和质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据门面管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、标准和质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理