二零二四年度建筑工程施工合同管理及施工质量保证协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度建筑工程施工合同管理及施工质量保证协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程设计单位
2.6工程监理单位
3.工程施工范围
3.1施工内容
3.2施工期限
3.3施工质量要求
3.4施工安全要求
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款总额
4.2分阶段支付比例
4.3付款时间及条件
4.4逾期付款的违约责任
5.交工验收
5.1交工验收条件
5.2交工验收程序
5.3交工验收标准
5.4交工验收不合格的处理
6.质量保证与保修
6.1质量保证期
6.2保修范围及期限
6.3质量保证金的返还
6.4质量保修责任
7.施工进度管理
7.1施工进度计划
7.2施工进度监控
7.3施工进度调整
7.4施工进度延误的违约责任
8.施工安全管理
8.1施工现场安全管理
8.2施工安全事故处理
8.3施工安全责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3通知与送达
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区街道
2.3工程规模
占地面积：10,000平方米，建筑面积：80,000平方米
2.4工程类别
住宅及配套设施
2.5工程设计单位
建筑设计研究院
2.6工程监理单位
工程监理有限公司
3.工程施工范围
3.1施工内容
土建工程、安装工程、室外工程等
3.2施工期限
合同签订后60天内开始施工，总工期为18个月
3.3施工质量要求
符合国家及行业标准，达到合格工程等级
3.4施工安全要求
遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款总额
人民币伍仟万元整（￥50,000,000）
4.2分阶段支付比例
基础工程完成30%，主体结构完成60%，竣工验收合格后10%
4.3付款时间及条件
分阶段验收合格后10个工作日内支付相应款项
4.4逾期付款的违约责任
逾期付款按每日万分之五支付违约金
5.交工验收
5.1交工验收条件
工程全部完成，质量符合合同约定，相关资料齐全
5.2交工验收程序
由甲方组织，乙方配合进行交工验收
5.3交工验收标准
达到国家及地方验收标准，合格工程等级
5.4交工验收不合格的处理
乙方整改，重新进行交工验收
6.质量保证与保修
6.1质量保证期
自工程竣工验收合格之日起两年
6.2保修范围及期限
详见保修条款
6.3质量保证金的返还
工程竣工验收合格后，甲方在一个月内返还乙方质量保证金
6.4质量保修责任
详见保修条款
8.施工进度管理
8.1施工进度计划
乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并报甲方审批。
8.2施工进度监控
甲方将指派监理单位对施工进度进行监控，乙方应积极配合监理单位的检查和监督。
8.3施工进度调整
如因不可抗力或设计变更等原因导致施工进度延误，乙方应立即通知甲方，并提交调整后的施工进度计划，经甲方同意后方可执行。
8.4施工进度延误的违约责任
如乙方未按计划完成施工，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。
9.施工安全管理
9.1施工现场安全管理
乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的人身和财产安全。
9.2施工安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场保护和救援，并及时报告甲方和相关部门。
9.3施工安全责任
乙方对施工现场的安全负责，如因乙方责任导致安全事故，乙方应承担全部