二零二四年度建筑物安全设施维修保养合同协议书3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度建筑物安全设施维修保养合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1维修保养建筑物名称
2.2维修保养建筑物地址
2.3维修保养建筑物概况
3.维修保养范围
3.1建筑物主体结构维修保养
3.2建筑物附属设施维修保养
3.3建筑物公共区域维修保养
4.维修保养内容
4.1维修保养项目清单
4.2维修保养项目描述
4.3维修保养项目标准
5.维修保养期限
5.1合同签订日期
5.2维修保养起始日期
5.3维修保养结束日期
6.维修保养费用
6.1维修保养费用总额
6.2维修保养费用支付方式
6.3维修保养费用支付时间
7.质量保证
7.1维修保养质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量保证责任
8.安全生产
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3安全生产事故处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效标志
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同附件解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1甲方名称：建筑有限公司
1.1.2乙方名称：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
1.2.1甲方地址：省市区街道号
1.2.2乙方地址：省市区街道号
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1维修保养建筑物名称
2.1.1建筑物名称：大厦
2.2维修保养建筑物地址
2.2.1建筑物地址：省市区街道号
2.3维修保养建筑物概况
2.3.1建筑物性质：商业综合体
2.3.2建筑面积：20000平方米
2.3.3建筑结构：钢筋混凝土结构
3.维修保养范围
3.1建筑物主体结构维修保养
3.1.1主体结构检查与维护
3.1.2主体结构加固与修复
3.2建筑物附属设施维修保养
3.2.1电梯、扶梯维修保养
3.2.2给排水系统维修保养
3.2.3电气系统维修保养
3.3建筑物公共区域维修保养
3.3.1公共区域清洁与维护
3.3.2公共区域绿化与养护
4.维修保养内容
4.1维修保养项目清单
4.1.1主体结构：检查、加固、修复
4.1.2电梯、扶梯：定期检查、保养、维修
4.1.3给排水系统：管道疏通、维修、更换
4.1.4电气系统：线路检修、设备维护、更换
4.2维修保养项目描述
4.2.1主体结构：确保建筑物结构安全，无裂缝、变形等隐患
4.2.2电梯、扶梯：确保运行平稳，无异常响声，安全可靠
4.2.3给排水系统：确保排水畅通，无堵塞，水质合格
4.2.4电气系统：确保供电稳定，无安全隐患
4.3维修保养项目标准
4.3.1主体结构：按照国家相关标准和规范执行
4.3.2电梯、扶梯：按照厂家说明书和维修保养规范执行
4.3.3给排水系统：按照相关标准和规范执行
4.3.4电气系统：按照国家相关标准和规范执行
5.维修保养期限
5.1合同签订日期：2024年3月1日
5.2维修保养起始日期：2024年3月15日
5.3维修保养结束日期：2025年3月14日
6.维修保养费用
6.1维修保养费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
6.2维修保养费用支付方式：分期支付，每季度支付一次
6.3维修保养费用支付时间：每个季度第一个月的十个工作日支付上一季度费用
7.质量保证
7.1维修保养质量标准：按照国家相关标准和规范执行
7.2质量保证期限：自维修保养结束之日起一年
7.3质量保证责任：若因维修保养质量问题导致建筑物损坏，乙方应承担相应的维修责任和赔偿损失
8.安全生产
8.1安全生产责任
8.1.1甲方责任：确保施工现场安全，提供必要的安全生产条件，对施工过程中的安全问题进行监督和管理。
8.1.2乙方责任：严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，确保维修保养工作的安全进行。
8.2安全生产措施