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阳台封闭协议合同

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方希望对其所有的阳台进行封闭，乙方具备从事阳台封闭相关工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台封闭事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.阳台位置及尺寸：甲方所拥有的位于[房屋具体地址]的阳台，该阳台为[具体朝向]，长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米。

2.封闭材料及规格

框架采用[具体材质]材质，型号为[具体型号]，壁厚不低于[x]毫米，具有良好的强度和防锈性能。

玻璃选用[玻璃类型]玻璃，厚度为[x]毫米，具备隔音、隔热、防爆等功能，符合国家相关安全标准。

密封胶条采用[胶条材质]材质，确保密封性能良好，能有效防止雨水渗漏和空气进入。

3.封闭方式及要求

乙方采用[具体施工工艺]对阳台进行全封闭施工，确保封闭后的阳台结构稳固，外观平整、美观。

封闭后的阳台应具备良好的通风条件，在适当位置设置可开启的窗户，窗户开启扇面积不低于阳台封闭面积的[x]%。

阳台封闭完成后，应保证与房屋主体结构连接牢固，能承受一定的外力冲击，符合建筑安全规范要求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行阳台封闭施工。

有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方施工质量不符合约定或未履行协议义务时，有权要求乙方整改或采取补救措施，直至解除本协议并要求乙方承担相应责任。

2.义务

向乙方提供阳台封闭所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阳台原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。

协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，提供必要的协助和便利条件。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。

在乙方施工期间，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致施工受阻或产生纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失。

根据施工需要，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

2.义务

具备从事阳台封闭工程所需的合法资质和相关许可证，确保施工活动合法合规。

按照本协议约定的材料规格、施工工艺和质量标准进行施工，确保阳台封闭工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求，达到优良工程标准。

制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保施工安全，因施工造成的任何人身伤亡、财产损失等事故，均由乙方承担全部责任。

施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后负责将施工现场恢复原状。

工程竣工后，按照国家相关规定提供质量保修服务，在质量保修期内，对因施工质量问题出现的故障及时进行免费维修或更换。

三、工程款及支付方式

（一）工程款总额

经双方协商确定，本次阳台封闭工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的阳台封闭工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.预付款：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.进度款：在乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.竣工款：阳台封闭工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在质量保修期届满且无任何质量问题的情况下，甲方在质量保修期届满之日起[x]个工作日内无息支付给乙方。

四、工程期限

1.本工程