地下车位物业服务协议8篇.docx

地下车位物业服务协议8篇

篇1

协议编号：[协议编号]

协议主体：

甲方：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

协议内容：

一、协议概述

本协议旨在明确甲、乙双方在地下车位物业服务方面的权利与义务。甲方作为物业服务提供者，将负责地下车位的日常管理、维护和保养；乙方作为业主，需按时支付物业服务费用，并遵守甲方制定的物业服务规定。

二、服务范围

1.甲方负责提供地下车位的清洁、绿化、照明等服务，确保车位的整洁、美观和安全使用。

2.甲方负责地下车位的维护和保养，包括车位设施的日常检查和维修，确保车位的正常使用。

3.甲方有权对地下车位进行安全管理，包括但不限于安装监控设备、设置安全警示标志等。

4.乙方需按时支付物业服务费用，遵守甲方制定的物业服务规定，并积极配合甲方的服务工作。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]。在服务期限内，甲、乙双方需共同遵守本协议的各项规定。服务期限届满后，若双方无异议，可自动续签本协议。

四、费用与支付

1.乙方需按时支付物业服务费用，费用标准为每个车位每月[费用标准]元。具体支付时间和方式如下：乙方需在每月的第一个工作日通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

2.乙方需承担因自身原因导致的逾期支付或未支付的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或利息等。

3.甲方需提供正规的税务发票作为收款凭证，并确保乙方支付的物业服务费用专款专用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议提供优质的服务，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期支付物业服务费用或违反甲方制定的物业服务规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或利息等。

3.在服务期限内，若因甲方的过失或疏忽导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方需配合甲方进行事故调查和处理工作。

4.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，甲、乙双方可协商解除本协议，但应提前告知对方相关情况。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议的其他部分，确保服务的连续性和稳定性。

3.本协议涉及的诉讼费用和律师费用等由违约方承担。若无明确违约方，则费用由双方共同承担。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商补充；协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

协议编号：[协议编号]

甲方（物业服务企业）：[甲方公司名称]

乙方（业主）：[乙方姓名]

一、协议背景与目标

本协议旨在明确双方在地下车位物业服务过程中的权利与义务，确保车位资源的合理使用和物业服务的规范提供，促进停车位的和谐管理，提升居民的生活品质。

二、服务内容

1.车位管理：甲方负责对地下车位进行统一规划、管理，包括车位的分配、出租、出售等。

2.物业服务：甲方提供地下车位的清洁、维护、保养等服务，确保车位设施的正常使用。

3.安全管理：甲方负责地下车位的安全监控和车辆安全，建立安全管理制度，防止车辆被盗、损坏等事件发生。

4.租金收取：甲方根据市场情况和物价部门批准，合理制定和调整车位租金，并按月收取。

5.投诉处理：甲方设立专门的投诉渠道，及时受理和处理乙方关于车位服务的投诉。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-权利：甲方有权依法收取车位租金，对违反规定的行为进行处罚。

-义务：甲方必须提供符合规定的物业服务，保障车位的合理使用和安全使用。

2.乙方权利与义务：

-权利：乙方有权使用分配的车位，享受物业服务，对物业服务进行监督。

-义务：乙方必须按时缴纳车位租金，不得私自转让、出租或改变车位用途。

四、服务费用与支付方式

1.费用标准：根据市场情况和物价部门批准，甲方合理制定和调整车位租金。具体费用标准如下：每月租金为人民币XX元，物业管理费为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付当月租金和物业管理费。甲方提供银行转账