二零二四年度私房买卖合同范本：精装别墅与庭院买卖3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度私房买卖合同范本：精装别墅与庭院买卖
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称
1.1.2买方地址
1.1.3买方联系方式
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称
1.2.2卖方地址
1.2.3卖方联系方式
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2房地产地址
2.3房地产面积
2.4房地产结构
2.5房地产用途
3.合同标的物
3.1精装别墅
3.1.1楼层
3.1.2房间数量
3.1.3卫生间数量
3.1.4厨房设施
3.1.5室内装修情况
3.2庭院
3.2.1庭院面积
3.2.2庭院用途
3.2.3庭院附属设施
4.合同签订时间及地点
4.1签订时间
4.2签订地点
5.合同价格及支付方式
5.1合同价格
5.2支付方式
5.3付款时间节点
5.4付款凭证
6.履约期限
6.1履约期限
6.2履约地点
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
7.4验收方式
8.产权过户
8.1过户时间
8.2过户手续
8.3过户费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同附件
12.1附件一：房地产产权证明
12.2附件二：房屋质量保证书
12.3附件三：合同签订证明
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：
1.1.2买方地址：省市区街道号
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：
1.2.2卖方地址：省市区街道号
2.房地产基本信息
2.1房地产名称：别墅
2.2房地产地址：省市区街道号
2.3房地产面积：250平方米
2.4房地产结构：独立别墅，地上三层，地下二层
2.5房地产用途：居住
3.合同标的物
3.1精装别墅
3.1.1楼层：地上三层，地下二层
3.1.2房间数量：7间
3.1.3卫生间数量：5个
3.1.4厨房设施：现代化厨房设备，包括冰箱、洗衣机、微波炉等
3.1.5室内装修情况：精装修，包括地板、墙面、家具、电器等
3.2庭院
3.2.1庭院面积：200平方米
3.2.2庭院用途：休闲、绿化、停车
3.2.3庭院附属设施：花园、泳池、车库
4.合同签订时间及地点
4.1签订时间：2024年1月1日
4.2签订地点：省市区街道号
5.合同价格及支付方式
5.1合同价格：人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）
5.2支付方式：分期付款，首付款为合同价的30%，余款在产权过户后30日内付清
5.3付款时间节点：合同签订后5个工作日内支付首付款，产权过户前支付剩余款项
5.4付款凭证：银行转账记录或现金支付凭证
6.履约期限
6.1履约期限：自合同签订之日起至2024年12月31日
6.2履约地点：省市区街道号
7.交付及验收
7.1交付时间：合同签订之日起60日内，卖方应将房屋及相关设施交付买方
7.2交付条件：房屋及相关设施符合合同约定，无任何权利瑕疵，并已办理完毕产权过户手续
7.3验收标准：按照合同附件中约定的房屋质量保证书进行验收
7.4验收方式：买方在交付之日起5个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，买方有权要求卖方在5个工作日内进行整改
8.产权过户
8.1过户时间：合同签订后60日内，卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，买方应支付相应的过户税费。
8.2过户手续：
8.2.1卖方需提供房屋产权证、身份证等必要文件；
8.2.2买方需提供身份证、户口本等必要文件；
8.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、到场办理等；
8.2.4过户过程中产生的税费由买方承担。
8.3过户费用：买方应支付房屋产权过户产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；
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