二零二四年度私房买卖合同范本：商住楼买卖合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度私房买卖合同范本：商住楼买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订日期
1.2合同生效日期
1.3合同签订地点
1.4合同签订主体
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
2.6房屋配套设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4付款方式
3.5付款凭证
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
4.3税费缴纳方式
4.4税费缴纳时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋交付条件
5.4房屋验收标准
5.5验收报告
6.房屋质量保证
6.1房屋质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量问题处理
6.4质量保证责任
7.房屋产权转移
7.1产权转移手续
7.2产权转移费用
7.3产权转移时间
7.4产权转移证明
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决地点
8.4争议解决期限
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
9.4合同终止程序
10.合同附件与补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同变更与通知
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3通知方式
11.4通知期限
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2赔偿责任
12.3税费处理
12.4其他处理事项
13.合同解除后的争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决地点
13.3争议解决期限
14.合同其他约定
14.1合同解除后的其他约定
14.2合同解除后的争议解决方式
14.3合同解除后的处理方式
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订日期：本合同于二零二四年三月一日签订。
1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同签订地点：合同签订地点为甲方住所地。
1.4合同签订主体：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：甲方位于_______市_______区_______路的_______号_______栋_______单元_______号。
2.2房屋面积：房屋总建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。
2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共_______层，本房屋位于第_______层。
2.4房屋用途：房屋为商住楼，用途为居住。
2.5房屋权属证明：甲方拥有房屋所有权证，证号为_______。
2.6房屋配套设施：房屋配备有电梯、中央空调、燃气灶、热水器等设施。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格：乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币_______元整。
3.2支付方式：乙方应于合同生效之日起_______日内支付甲方全部房款。
3.3付款时间：房款分_______期支付，具体付款时间如下：
?1.第_______期：合同生效之日起_______日内支付人民币_______元；
?2.第_______期：支付人民币_______元，时间_______；
?3.第_______期：支付人民币_______元，时间_______。
3.4付款方式：乙方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：
?银行名称：_______银行
?账户名称：_______
?账号：_______
?户名：_______
3.5付款凭证：乙方支付房款后，应及时向甲方提供银行转账凭证。
4.交易税费承担
4.1税费种类：交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2税费承担比例：税费由甲乙双方按照国家相关规定及本合同约定承担，具体比例如下：
?1.契税：_______；
?2.印花税：_______；
?3.个人所得税：_______。
4.3税费缴纳方式：税费由甲方负责缴纳，乙方应在甲方缴纳税费后_______日内向甲方支付相应的税费。
4.4税费缴纳时间：税费应在房屋交付前全部缴纳完毕。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前_______日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付地点：房屋交付地点为