物业提供托管服务合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业提供托管服务合同范例二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
乙方为甲方提供物业管理托管服务，包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安保、维修等。
2.服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的服务，确保甲方物业的正常运行和居住环境的舒适。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
乙方提供服务的费用为每月______元，总计______元（大写：______）。服务费用按月支付，甲方应在每月______日前支付当月服务费用。
三、服务交付与验收
1.服务交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并确保各项服务按照约定标准执行。
2.服务验收
甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应在收到乙方提供的服务后______个工作日内完成验收。
四、违约责任
1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。
2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。
有权根据物业管理情况提出合理的服务改进建议。
义务：
遵守合同约定，按时支付服务费用。
提供必要的管理信息，配合乙方开展工作。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供符合合同要求的服务后，有权要求甲方支付相应费用。
有权对甲方提出的改进建议进行评估和实施。
义务：
按照合同约定提供服务质量，确保物业管理达到约定标准。
定期向甲方汇报服务情况，及时处理物业管理中出现的问题。
六、服务监督与考核
1.监督方式
甲方有权通过定期检查、现场考察等方式对乙方提供的服务进行监督。
2.考核标准
考核标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.服务期间款（如有）
服务期间，甲方每月支付乙方服务费用的______%，具体支付时间由双方另行书面约定。
3.尾款
服务期满且甲方对乙方服务满意后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方未按照合同约定提供必要的管理信息，导致乙方服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
若乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合