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建筑总承包合同终止协议书(2025年)

合同编号：__________

建筑总承包合同终止协议书

（2025年）

甲方：__________

乙方：__________

一、终止合同

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.2本协议生效后，甲乙双方应立即停止原合同的履行，包括但不限于停止施工、停止供应材料、停止支付款项等。

1.3本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于办理工程验收、结算、移交等手续。

二、合同终止后的处理

2.1甲乙双方应在本协议生效后__________日内，按照原合同的约定，完成工程验收手续。验收合格的，甲乙双方应按照原合同的约定办理工程移交手续。

2.2甲乙双方应在本协议生效后__________日内，按照原合同的约定，完成工程结算。结算金额根据工程实际完成情况，按照原合同的约定计算。

2.3甲乙双方应在本协议生效后__________日内，按照原合同的约定，办理合同终止手续，包括但不限于撤销合同登记、办理相关审批手续等。

三、保密条款

3.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2甲乙双方应对原合同的相关资料和信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

四、法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（此页无）

一、附件列表：

1.原建筑总承包合同（合同编号：__________）

2.工程验收报告

3.工程结算书

4.工程移交清单

5.合同终止申请表

6.保密协议

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间付款，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定提供施工场地或施工条件，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定使用合格材料或施工工艺，认定为违约行为。

5.任何一方未履行保密义务，泄露合同相关资料和信息，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑总承包合同：指甲方将建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作委托给乙方，乙方按照约定完成工程并支付价款的合同。

2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

3.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致合同权利义务关系消灭。

4.工程验收：指对完成的建筑工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及国家标准。

5.工程结算：指根据实际完成的工程量、工程质量和合同约定，计算合同价款并进行支付的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，并约定相应的违约责任。

2.遇到设计变更：双方协商确定设计变更内容，并重新签订补充协议。

3.遇到材料不合格或施工质量问题：乙方应及时更换不合格材料或整改施工质量，并承担相应责任。

4.遇到合同争议：双方应协商解决，协商不成的，可按照约定提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为建设项目需要进行建筑总承包的情况。

2.适用于乙方具备相应资质和能力，愿意承担建筑总承包任务的情况。

3.适用于甲方乙双方在建筑总承包过程中出现违约行为，需要终止合同的情况。

4.适用于合同终止后，双方需要处理善后事宜，如工程验收、结算、移交等手续的情况。