绿色建筑设计与施工总承包合同.doc

绿色建筑设计与施工总承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章合同背景

1.1甲方为实现绿色建筑的目标，提升建筑环境质量，决定进行绿色建筑设计与施工。

1.2乙方具备绿色建筑设计与施工总承包的资质和能力，同意为甲方提供相关服务。

第二章工程范围

2.1乙方负责本项目的绿色建筑设计与施工，包括：

2.1.1建筑设计；

2.1.2结构设计；

2.1.3设备设计；

2.1.4绿色施工；

2.1.5环境保护设施施工；

2.1.6工程监理。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

3.1.2甲方应及时提供项目所需的相关资料、文件和图纸。

3.1.3甲方应按照约定支付合同款项。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照甲方要求，提供绿色建筑设计与施工方案。

3.2.2乙方应保证施工质量，保证工程符合绿色建筑标准。

3.2.3乙方应按照合同约定，按时完成工程。

第四章工程进度与质量

4.1乙方应根据甲方提供的工程资料，编制施工组织设计，明确工程进度计划。

4.2乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工。

4.3乙方应保证施工过程中，环境保护设施正常运行，减少对环境的影响。

4.4乙方应按合同约定，定期向甲方报告工程进度、质量情况。

第五章合同价款与支付

5.1本项目合同价款为人民币（大写）：________________元（小写）：________________元。

5.2甲方按照以下进度支付合同款项：

5.2.1合同签订后，支付合同价款的10%作为预付款。

5.2.2工程进度达到50%时，支付合同价款的30%。

5.2.3工程进度达到80%时，支付合同价款的30%。

5.2.4工程验收合格后，支付合同价款的20%。

5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定方式支付款项。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1若因甲方原因导致工程变更，乙方应及时与甲方协商，双方达成一致意见后，按照变更内容签订补充协议。

6.1.2工程变更导致合同价款调整的，双方应按照以下原则进行：

（1）增加的工程量，按照实际发生的费用计算增加价款；

（2）减少的工程量，按照合同价款的相应比例减少价款；

（3）工程变更导致施工周期延长的，乙方有权要求甲方支付相应的费用。

6.2索赔

6.2.1乙方在合同履行过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2.2甲方应在收到乙方索赔报告后的15日内，对乙方提出的索赔进行答复。逾期不答复的，视为甲方认可乙方的索赔。

第七章工程验收与保修

7.1工程验收

7.1.1工程完工后，乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准组织验收。

7.1.2甲方应参与工程验收，对验收结果进行确认。

7.1.3工程验收合格后，双方应签订工程验收报告。

7.2保修

7.2.1乙方应在工程验收合格后，提供不少于2年的保修服务。

7.2.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

7.2.3保修期届满后，乙方应提供有偿维修服务。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付合同款项的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。

8.1.2甲方原因导致工程变更、索赔的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的法律责任。

8.2.2乙方施工质量不符合国家及地方相关法规、规范和标准的，应承担修复费用。

8.2.3乙方未按约定提供保修服务的，应承担相应的法律责任。

第九章争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同一经生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。

10.3合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.4合同签订后，如需解除或终止合同，应书面通知对方，并按照相关法律法规处理。

10.5合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一章工程安全管理