二零二五年度房地产销售订单合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产销售订单合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产销售业务中的权利义务，以确保双方合作顺利进行。

2.2目的：

本合同的目的是为了规范房地产销售行为，保障甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施等用于居住、经营或其他用途的财产。

2.销售订单：指甲方与乙方就房地产销售事宜签订的具有法律效力的书面文件。

3.2关键词解释：

1.房地产销售：指甲方将拥有的房地产转让给乙方的行为。

2.房地产价格：指甲方与乙方就房地产转让达成的价格。

3.房地产交付：指甲方将房地产交付给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内完成房地产销售。

2.甲方有权对乙方提供的房地产信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方有义务向乙方提供完整的房地产销售资料，包括但不限于房地产权证、房屋产权证明等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内提供符合要求的房地产。

2.乙方有权对甲方提供的房地产进行实地考察，以确认房地产的实际情况。

3.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付房地产价格。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房地产所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内将房地产交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付房地产价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，另一方应在收到证明材料之日起3日内确认。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.合同终止后，因合同解除而产生的债权债务关系，双方应依法处理。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房地产销售价格：根据双方协商确定的房地产销售价格，包括但不限于房屋本身的价格、相关税费、装修费用等。

2.服务费用：乙方提供房地产销售服务的费用，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等环节的费用。

3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如房屋过户手续费、贷款手续费等。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方指定银行账户，甲方通过银行转账方式支付费用。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间：

1.房地产销售价格：在合同签订后，甲方应在5个工作日内支付房地产销售价格的50%作为定金。

2.服务费用：在房地产销售完成后，甲方应在10个工作日内支付剩余的房地产销售价格及服务费用。

3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，并注明款项用途。

2.乙方收到款项后，应在3个工作日内向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。

2.甲方提供虚假房地产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定提供房地产销售服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额的具体数