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山场土地流转经营协议书(示范

协议)

Mountainlandcirculationandoperationagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035053

协议书|AGREEMENT

企业公民常用合同

山场土地流转经营协议书(示范协议)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：安徽XX生态旅游开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：X店镇X平桥村村民小组（以下简称乙方）

为了加快我镇生态旅游发展，根据X安区旅游发展总体规划和当前林业政

策，以及《大别山养生公园——XX度假村规划设计方案》，经X店镇人民政府

及X平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如

下协议：

一、山场土地流转范围及面积：————、————山场，具体四至边界及

面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具

体自行负责。

二、流转经营期限：自2013年1月1日至2052年12月31日，计40年。

流转到期，甲方按照同区位同类别补偿标准，优先与乙方签订下一轮流转经营协

议。

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三、流转补偿标准及兑付办法

旱地、水面350月∕年·亩，荒地、林地及未利用土地——元/年·亩，考虑物

价上涨因素，其补偿标准每五年递增8%。

流转经营山场按实际面积支付补偿费，每五年一次缴清，第一次缴纳补偿费

问2013年春节前，后五年以此类推。

四、双方权利与责任

1、甲乙双方共同履行依法保护生态林责任，保护动植物资源和地质景观。

2、乙方拥有山场林木所有权，不得擅自砍伐生态林，竹林、杉木林确需间

伐，需提前书面报请镇村同意，并向甲方备案。

3、甲方拥有山场林木的管理权和更新权，确需按规划设计更新林木,需提前

书面报请镇村同意，并通报乙方及时回收林木。跟新土地的林木所有权归甲方

4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑，需办理征地手续，按国家

现行政策支付乙方征地补偿费，并从现有土地流转补偿费中比除。若是公益性建

筑（如游步道、亭榭、座位等）乙方不得要求支付征地补偿费。

五、其他约定

1、甲方依据建设规划需要，将来需扩大流转经营范围，甲乙双方另作约定，

其补偿标准参照本协议第三项。

2、依据旅游规划及今后林业政策，甲方确需对成片山林（一亩以上）经行

林地全恳改造，需办理相关报批手续，甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补

偿费。甲方就地补植林木和非成片（一亩以下）更新林种，乙方不得要求增加补

偿。

3、本协议未尽事宜，甲乙双方当面商谈，签订相关具体补充协议。

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