民间职工房屋抵押借款合同6篇.docx
民间职工房屋抵押借款合同6篇
篇1
本合同以甲乙双方的共同利益为宗旨，遵循公平、公正的原则，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，订立此合同，以资双方共同遵守。
第一条借款及抵押物
1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XX元整。
2.甲方同意将其所有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本次借款的担保。
第二条借款期限及利率
1.借款期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.借款利率为年利率XX%，利息按月支付。
第三条抵押物的保管和使用
1.抵押物由甲方自行保管，但乙方有权在需要时对抵押物进行检查和评估。
2.甲方不得擅自处分抵押物，如需对抵押物进行维修、装修等，应提前告知乙方并征得乙方同意。
第四条借款的偿还
1.甲方应在每月的XX日向乙方支付利息，最后一个月的利息和本金应在借款期限届满时一并支付。
2.甲方如逾期未支付利息或本金，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的XX%计算。
第五条抵押物的处置
1.若甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以收回借款本金及利息。
2.处置抵押物所得款项应首先用于偿还借款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。
第六条合同的变更和解除
1.本合同生效后，如双方当事人协商一致，可以变更或解除本合同。
2.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
（1）未按期偿还借款本金及利息；
（2）擅自处分抵押物；
（3）有其他严重违约行为。
第七条争议的解决
1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效和终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同在甲方偿还借款本金及利息并处置完抵押物后终止。
第九条其他约定事项
1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。
2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：XXXX
乙方（贷款人）：XXXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
签订地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号
篇2
甲方（借款人）：
身份证号码：
住址：
乙方（抵押人）：
身份证号码：
住址：
丙方（抵押人）：
身份证号码：
住址：
丁方（抵押人）：
身份证号码：
住址：
戊方（抵押人）：
身份证号码：
住址：
己方（抵押人）：
身份证号码：
住址：
甲方因购房需要资金，向乙方、丙方、丁方、戊方、己方申请借款，经协商，五方达成如下协议：
一、借款金额及用途
甲方向乙方、丙方、丁方、戊方、己方申请借款人民币（大写）元，用于购买位于（房产地址）的房产。甲方保证该房产为合法所有，并已取得房产相关证明。该房产位于（房产所在地区），房屋面积为（房屋面积），房屋类型为（房屋类型）。甲方承诺将按时还款，并承担相应的利息和费用。
二、借款期限及利率
1.借款期限自年月日起至年月日止。甲方需在借款期限内还清全部本息。如甲方逾期未还款，乙方、丙方、丁方、戊方、己方可要求甲方承担相应的违约责任。
2.借款利率为年利率%，甲方需按季度支付利息。具体支付时间为每个季度的第个月。甲方需按时支付利息，如逾期未支付，乙方、丙方、丁方、戊方、己方可要求甲方承担相应的违约责任。
3.借款期限届满后，甲方需一次性偿还本金和利息。如甲方逾期未还款，乙方、丙方、丁方、戊方、己方可依法要求甲方承担相应的法律责任。
三、抵押物及担保方式
1.甲方需将位于（抵押物地址）的房产作为抵押物，该房产位于（抵押物所在地区），房屋面积为（房屋面积），房屋类型为（房屋类型）。甲方需取得房产相关证明，并将证明文件交付给乙方、丙方、丁方、戊方、己方保管。
2.甲方需按时偿还本息，如逾期未还款，乙方、丙方、丁方、戊方、己方可依法要求甲方承担相应的法律责任。同时，乙方、丙方、丁方、戊方、己方可对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本息及相关费用。
3.甲方需承担抵押物的保险费用及相关税费，确保抵押物的价值不受损失。如抵押物价值发生变动，甲方需及时告知