2025年土地登记代理人考试题库及答案【夺冠系列】.docx
2025年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(300题)
1、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
【答案】：C
2、缔约过失责任是一种（）。
A.过错责任
B.严格责任
C.公平责任
D.违法责任
【答案】：A
3、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。
A.森林所在的市(县)人民政府
B.森林的栽种者及其继承人
C.在森林旁居住的全体公民
D.国家
【答案】：D
4、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.得变更或撤销
【答案】：C
5、回归后，香港的土地属于（）所有。
A.香港政府
B.国家
C.个人
D.英王
【答案】：B
6、农村土地调查中的土地利用现状调查主要是指（）。
A.权属调查
B.综合调绘
C.地类调查
D.野外调绘
【答案】：C
7、判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与（）进行比较。
A.全国城市平均水平
B.城市利用现状
C.城市规划
D.土地利用规划
【答案】：C
8、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A.土地所有权与自然资源所有权可以分开
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权具有绝对性
【答案】：D
9、下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A.用益物权的标的物不尽是不动产
B.用益物权的行使以占有标的物为前提
C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性
【答案】：D
10、下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（）。
A.使合同的内容发生变化
B.原则上合同变更的效力没有溯及力
C.效力仅及于变更的部分
D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除
【答案】：D
11、他人占有属于（）的一种形式。
A.无权占有
B.直接占有
C.非法占有
D.合法占有
【答案】：D
12、初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的（）。
A.1/3
B.1/2
C.3/4
D.4/5
【答案】：C
13、不服下列行为可以提起行政复议的是（）。
A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为
【答案】：C
14、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（）。
A.所在农村的集体所有
B.英国大使馆所有
C.来教堂的每一个人所有
D.国家所有
【答案】：D
15、使用产权地籍，可以防止土地（）。
A.私卖
B.炒作
C.泡沫
D.投机
【答案】：D
16、地籍管理措施体系历来是国家（）措施的重要部分。
A.地政
B.地管
C.籍管
D.户籍
【答案】：A
17、根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。
A.债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
B.债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿
C.债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
D.无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿
【答案】：A
18、某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。
A.县林业局
B.林业木材检查站
C.县人民政府
D.县政府法制办
【答案】：A
19、下列不属