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铺面转让合同6篇

想要保护自己的合法权益，制定合同是非常必要的步骤，合同的严谨性能够有效减少合作过程中的潜在纠纷和风险，下面是本店铺为您分享的铺面转让合同6篇，感谢您的参阅。

铺面转让合同篇1

转让方（甲方）：___身份证号码：___

顶让方（乙方）：___身份证号码：___

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自我位于____街（路）___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在20XX年XX月XX日前分两次向甲方支付转让费共计RMB___元，（大写：___）第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。

五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之___作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：___乙方签字：___

日期：XX日期：___

铺面转让合同篇2

甲方：（以下简称甲方）

住址：

电话：传真：邮政编码：

乙方：（以下简称乙方）

法定代表人/负责人：□身份证号码/□护照号码/□企业法人营业执照号码：住址：邮政编码：电话：（手机住宅办公室）传真：电子邮箱：

甲方是武汉地一大道（以下简称地一大道）的投资人，并在平时就地一大道拥有管理、使用和收益的权利;乙方在充分了解并认可地一大道性质和状况的情况下，拟受让地一大道商铺的经营使用权。根据中国相关法律法规，甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原则，经友好协商，就地一大道商铺经营使用权转让事宜达成本协议，以昭信守。

第一章商铺的位置、面积、用途

第一条乙方拟受让本协议所约定之商铺的商铺经营使用权。

第二条本协议所约定之商铺（以下简称商铺）位于武汉市友谊南路/多福路/利济南路/中山大道地下武汉地一大道区号。

第三条商铺的建筑面积约为___平方米（含公共分摊面积）。

第四条商铺的用途仅限于经营品项为的商品。乙方须自行办理营业执照及有关的经营许可证。为地一大道整体布局考虑，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营的商品的品项或种类，亦不得改变商铺的用途。

第五条地一大道开业时间预计为____年月。乙方享有商铺经营使用权的期限为40年，预计自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。甲方将就地一大道的实际开业日期进行公告，若地一大道实际开业时间与本协议约定的预计开业时间不符，甲乙双方同意以地一大道的实际开业时间为准。

第二章商铺经营使用权转让金额

第六条转让商铺经营使用权总额按商铺建筑面积rmb元/m2（每平方米RMB万仟佰元整），合计金额为RMB元

（RMB佰拾万仟佰拾元整）。

上述金额不含管理费。管理费包括空调费、公摊电费、保安、消防、环卫、绿化、排污、公共卫生、公共水、设备维修保养、商场日常服务所支出的各项费用的分摊。商铺内电费、电话费乙方自行承担。本合同期内管理费第一年免收，第二年收费标准甲方按市政相关规定做相应调整。

第七条合同印花税合同印花税由甲、乙双方按相关规定自行缴纳。

第八条付款方式、付款时间

付款方式、时间商铺经营使用权转让款总额的30%应于签署本合同之时支付，剩余70%款项，乙方有权选择做3—5年银行按揭支付，但应于甲方按照第十条的规定向乙方交付商铺后30日内，由本人到甲方公司签订银行按揭合同。

第三章装修

第九条未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺和甲方公共区间的结构及附属设备设施。

9.1如乙方需改变商铺的内部结构和位置，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意