二零二四年度门面房租赁与品牌推广及广告投放合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度门面房租赁与品牌推广及广告投放合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本状况
2.1.门面房具体位置
2.2.门面房面积
2.3.门面房建筑结构及设施
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付频率
4.3.支付时间
4.4.违约金及滞纳金规定
5.租赁物使用范围
5.1.使用性质
5.2.使用限制
5.3.使用变更程序
6.品牌推广及广告投放内容
6.1.品牌推广方案
6.2.广告投放计划
6.3.广告内容审核
7.品牌推广及广告投放费用
7.1.费用总额
7.2.分摊方式
7.3.费用结算
8.物业管理及维护
8.1.物业管理责任
8.2.设施维护责任
8.3.物业费用承担
9.违约责任
9.1.违约行为定义
9.2.违约责任承担
9.3.违约金计算
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.解除或终止程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同解除条件
13.通知与送达
13.1.通知方式
13.2.送达地址
13.3.送达确认
14.其他约定事项
14.1.合同附件
14.2.合同补充协议
14.3.合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：市区街道号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：YY商贸有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：市区街道号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本状况
2.1.门面房具体位置：市区街道号
2.2.门面房面积：150平方米
2.3.门面房建筑结构及设施：
2.3.1.建筑结构：框架结构
2.3.2.设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限延长条件：
3.3.1.租赁期限届满前三个月，双方协商一致，可延长租赁期限。
3.3.2.延长期限不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.支付频率：每月支付一次
4.3.支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户
4.4.违约金及滞纳金规定：
4.4.1.
若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。
4.4.2.滞纳金按逾期天数累加计算。
5.租赁物使用范围
5.1.使用性质：商业用途
5.2.使用限制：
5.2.1.不得用于非法活动。
5.2.2.不得改变租赁物的结构。
5.2.3.不得擅自改变租赁物用途。
5.3.使用变更程序：
5.3.1.如需变更使用范围，承租方应提前一个月书面通知出租方。
5.3.2.出租方收到通知后，应在十个工作日内给予书面答复。
6.品牌推广及广告投放内容
6.1.品牌推广方案：
6.1.1.承租方负责制定品牌推广方案，经出租方同意后实施。
6.1.2.品牌推广方案应包括推广目标、推广方式、推广时间等。
6.2.广告投放计划：
6.2.1.承租方负责制定广告投放计划，经出租方同意后实施。
6.2.2.广告投放计划应包括广告内容、投放渠道、投放时间等。
6.3.广告内容审核：
6.3.1.承租方应在投放广告前将广告内容提交出租方审核。
6.3.2.出租方应在五个工作日内给予书面答复。
7.品牌推广及广告投放费用
7.1.费用总额：人民币50,000元整
7.2.分摊方式：由承租方承担全部费用。
7.3.费用结算：
7.3.1.承租方应在广告投放前支付全部费用。
7.3.2.若广告投放过程中产生额外费用，由承租方承担。
8.物业管理及维护
8.1.物业管理责任
8.1.1.出租方负责门面房的物业管理，确保公共区域的安全与整洁。
8.1.2.承租方应遵守物业管理规定