2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试备考辅导班.docx

2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格考试备考辅导班

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

要求：本部分共10题，每题2分，共20分。请从每个选项中选择最符合题意的答案。

1.房地产经纪活动是指（）。

A.房地产开发企业的经营活动

B.房地产经纪机构及其房地产经纪人员的经营活动

C.房地产销售人员的经营活动

D.房地产租赁人员的经营活动

2.房地产经纪行业属于（）。

A.服务业

B.制造业

C.采矿业

D.交通运输业

3.房地产经纪人员的职业道德包括（）。

A.诚实守信、公平竞争

B.专业胜任、勤奋敬业

C.客户至上、服务至上

D.以上都是

4.房地产经纪机构的主要业务包括（）。

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询

D.以上都是

5.房地产经纪人员的执业资格包括（）。

A.房地产经纪人执业资格证书

B.房地产经纪人协理执业资格证书

C.房地产估价师资格证书

D.以上都是

6.房地产经纪机构在代理业务中，应遵循的原则是（）。

A.公平、公正、公开

B.客户至上、服务至上

C.诚实守信、公平竞争

D.专业胜任、勤奋敬业

7.房地产经纪人员在签订代理合同时，应注意的事项包括（）。

A.明确代理范围和期限

B.明确代理费用和支付方式

C.明确违约责任

D.以上都是

8.房地产经纪人员在代理业务中，应遵守的法律法规包括（）。

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.以上都是

9.房地产经纪人员在代理业务中，应遵循的行业标准包括（）。

A.《房地产经纪服务规范》

B.《房地产经纪人员职业道德规范》

C.《房地产经纪机构服务规范》

D.以上都是

10.房地产经纪人员在代理业务中，应遵循的行业自律规则包括（）。

A.《房地产经纪行业自律公约》

B.《房地产经纪机构自律公约》

C.《房地产经纪人员自律公约》

D.以上都是

二、填空题

要求：本部分共10题，每题2分，共20分。请将正确答案填写在横线上。

1.房地产经纪活动是指房地产经纪机构及其______的经营活动。

2.房地产经纪行业属于______。

3.房地产经纪人员的职业道德包括______、______、______。

4.房地产经纪机构的主要业务包括______、______、______。

5.房地产经纪人员的执业资格包括______、______。

6.房地产经纪机构在代理业务中，应遵循的原则是______。

7.房地产经纪人员在签订代理合同时，应注意的事项包括______、______、______。

8.房地产经纪人员在代理业务中，应遵守的法律法规包括______、______、______。

9.房地产经纪人员在代理业务中，应遵循的行业标准包括______、______、______。

10.房地产经纪人员在代理业务中，应遵循的行业自律规则包括______、______、______。

三、判断题

要求：本部分共10题，每题2分，共20分。请判断下列各题的正误，正确的写“√”，错误的写“×”。

1.房地产经纪人员只需具备一定的专业知识即可从事经纪活动。（）

2.房地产经纪机构可以同时代理同一宗房地产的买卖或租赁业务。（）

3.房地产经纪人员在代理业务中，可以泄露客户的商业秘密。（）

4.房地产经纪机构在代理业务中，可以收取客户预付款。（）

5.房地产经纪人员在代理业务中，可以擅自变更代理合同内容。（）

6.房地产经纪人员在代理业务中，可以接受客户以外的第三方提供的信息。（）

7.房地产经纪人员在代理业务中，可以收取佣金以外的其他费用。（）

8.房地产经纪机构在代理业务中，可以与开发商、业主等利益相关方串通，损害客户利益。（）

9.房地产经纪人员在代理业务中，可以泄露客户的个人信息。（）

10.房地产经纪机构在代理业务中，可以违反国家法律法规，进行不正当竞争。（）

四、简答题

要求：本部分共5题，每题5分，共25分。请根据所学知识，简要回答下列问题。

4.简述房地产经纪人员在签订代理合同时应尽到的注意义务。

五、论述题

要求：本部分共1题，共10分。请结合所学知识，论述房地产经纪人员在代理业务中如何维护客户利益。

六、案例分析题

要求：本部分共1题，共15分。请阅读以下案例，分析房地产经纪人员在处理该案例中可能存在的问题，并提出改进建议。

案例：某房地产经纪机构在代理一宗住宅买卖业务中，客户李某与卖方达成协议，约定购房价格为20